居间服务、咨询服务个税太高怎么办?这样开票税率不到3%

通过合法合规的自然人代开,其开票税率能控制在不到3%。这一优势是如何体现的呢?首先,在很多地区有相应的税收优惠政策来支持这种代开行为。它能合理地将原本较高税率的劳务报酬所得转化为经营所得。经营所得在计算应纳税额时,享受优惠政策后,税率大幅降低。对于企业而言,接受自然人代开的发票也是有好处的。这可...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

这一点主要体现在契税层面,新政前,对于普通住宅契税大致在1-1.5%,非普通住宅则是3%,统一为140平方米1%税率,对于一二线城市来说,包括首套和改善,大量的需求都是集中在140平方以下,契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出。据中指研究院测算,以单价5万计算,面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套契税税率分别为...

重磅官宣!契税降了!140㎡以下统一1%!不分首套二套!

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。契税方面,将...

一文看懂!契税降了,140平以下统统1%了

二套房:面积≤140平方米,税率为1%;面积>140平方米,税率为2%三套及以上:税率为3%。(未提及,应该还是3%)这里要解释下,契税的首套跟二套是按照区计算,不是按照整个市计算的,跨区算首套而且,这样做其实没有直接降低契税,只是把界定的面积标准提高了,曲线降低了契税,利好90-140平之间的群体,90平以下的跟140平...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

如果这个税率降到1%,那就是减少50%。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的...

“省出一辆小轿车” 买房税负成本降至历史最低

如果这个税率降到1%,那就是减少50%(www.e993.com)2024年11月20日。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

张波指出,新政前,对于首套普通住宅契税大致在1%-1.5%,非普通住宅则是3%,目前统一为140平方米及以下的按1%税率征收,对于一二线城市来说,包括首套和改善,大量的需求都是集中在140平方米以下,契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出,并且契税不同于房贷,需要在购房时一次性缴付,减少契税支出让购房者的当下感受更为直接...

买房税负成本降至历史最低!政策明显激活了市场

如果这个税率降到1%,那就是减少50%。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的...

买房税负成本降至历史最低!专家:相当于“省出了一辆小轿车”

如果这个税率降到1%,那就是减少50%。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

二线城市和三四线城市,以前购买第二套房的税率为2%。如果这个税率降到1%,那就是减少50%。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。