年报点评26|弘阳地产:毛利首次出现亏损,就清盘呈请已获认可令

从城市能级来看无明显变动,一二线城市土储占比为46.4%,三四线城市土储占比为53.6%,三四线土储占比较去年年底小幅下降1.3个百分点。营收营收同比下降1.1%毛利首次出现亏损营收同比小幅下降,物业销售部分占比97%。2023年,弘阳营业收入为197.9亿元,同比下降1.1%。营收主要由物业销售、商业和酒店经营三部分组成,其中物...

金地集团高杠杆拼规模:土储权益比低未来业绩或含“水分” 项目...

中指研究院披露的数据显示,2019年1-9月,金地集团的拿地金额为463亿元,在所有房企中排第10位,而上年同期的拿地金额为328亿元,排第15位。不过,在所有的土储中,金地集团的权益占比偏低。半年报显示,截至2019年6月,金地集团的总土地储备约4760万平方米,其中权益土地储备约2550万平方米,权益土储比例约53.5%。而2...

中报点评48 | 弘阳地产:上半年无新增土储,需积极筹措资金保障流动性

从土储分布上看,与2021年年底格局变动不大,长三角土储建面占比66%,其中江苏省土储占总土储比重达53%。其次,中西部土储建面占比为21%较2021年底下降1个百分点,珠三角和环渤海占比较低,均为6%。从城市能级来看,一二线城市土储占比为46%,三四线城市土储占比为53%,基本与较去年年底持平。未来弘阳销售仍以长三角为...

...更新潮”,百强房企近半涉足城市更新,“更新获地”占土储比例加大

城市更新业务占比举足轻重的同样还有时代中国，截至2020年末，时代中国拥有城市更新项目超过160个，潜在总建筑面积约5337万平方米，且其50%的土地来源于城市更新。2020年内，时代中国转化城市更新项目数8个，总建筑面积262万平方米左右，其中5个转为土储，总建面约220万平方米。此外，远洋集团也积极对城市更新展开布局。

旭辉控股:投资不设KPI “质”比“量”更重要

今年1~7月,旭辉合计新增土储878万平方米,平均土地成本为4967元每平方米。1~7月新增土储中,有88%来自一二线及准二线城市,拿地金额权益比上升至74%。同时值得注意的是,今年上半年,旭辉的粤港澳大湾区拓展亦初见成效。通过“合作开发+旧城改造”的模式,已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约...

金地集团“借新还旧”:拟发债融资110亿元 权益销售占比低屡被诟病

从土地储备来看,截至2019年6月,金地集团的总土地储备约4760万平方米,其中权益土地储备约2550万平方米,权益土储比例约53.5%(www.e993.com)2024年11月22日。而2018年全年的新增土储中,金地集团的权益占比仅为45%。有业内人士表示,在规模快速扩张中,大量的合作开发虽然能起到降低成本和快速提振规模的作用,但是合作开发毕竟是把双刃剑,长期销售权益...

大悦城控股:销售签约金额298.86亿同比增6%,新增土储同比大增164%

原标题:大悦城控股:销售签约金额298.86亿同比增6%,新增土储同比大增164%来源:和讯8月28日,大悦城控股发布半年度业绩报告,公司上半年实现营业收入121.87亿元,报告期公司整体融资成本5.14%,保持较低融资成本水平。公司资产规模进一步扩大,总资产达到1,972.50亿元,较年初增长7.09%。

长三角26城土储比拼,哪些房企已乘上一体化的东风?

就融创和绿地对比来看,两者的拿地侧重点也有所不同,融创新增土储坚持以收并购、合作拿地为主,可有效降低土地成本,其土储占比较高的城市为杭州、上海、无锡、苏州,均是经济条件优越的核心城市;而绿地更偏好布局一些高铁沿线的核心三四线城市,如昆山(楼盘)、芜湖(楼盘)、无锡,更易获得重点城市辐射带来的红利。

大悦城上半年新增土储同比增165%

大悦城上半年新增土储同比增165%来源：长江商报●长江商报记者江楚雅中粮集团旗下唯一的地产平台大悦城(000031.SZ)上半年逆势拿地。数据显示，今年上半年，大悦城累计新增项目计容建筑面积273.48万平方米，较去年同期增长165%。在去年整合完成后，大悦城形成持有物业和住宅开发双轮驱动的业务模式。根据2019年年报，...

光明地产增资参股再获3宗土地 上半年新增土储同比增6成

直到2017年,光明地产重提加强土地储备力度,集中在上海及周边长三角区域、沿海地区参与土地招拍挂。尤其是2018年,土地市场出现降温迹象,中小房企趁机抄底拿地,成为土地市场的主角,光明地产便是其中一员。财报数据显示,,2015年和2016年,公司新增房地产储备面积为85.44万平方米和52.75万平方米,同比下降31.02%和38.26%。2017...