深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

??第一步:扫描下方二维码,跳转深圳本地宝公众号,回复买房关键词,即可获取房贷利率计算器申请入口??第二步:进入相关页面后,根据提示填写相关内容:??第三步:根据你的填写情况即可获取相关计算结果03什么是等额本金和等额本息???等额本金:第一个月还款额最高,以后逐月减少,所以这种方法常被...

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将达到100个基点。记者算了笔账,此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。“展望未来,年内LPR报价可能...

如何规划买房分期付款?计算方法有哪些?

月供=[贷款金额×月利率×(1+月利率)贷款期限]/[(1+月利率)贷款期限-1]其中,月利率=年利率/12。为了更直观地理解,以下是一个示例表格,展示了不同贷款金额、期限和利率下的月供情况:通过上述表格,购房者可以清楚地看到不同贷款条件下的月供金额,从而更好地规划自己的财务状况。...

存量房贷怎么降?算笔账!一年两降,贷280万月供“省超千元”

算下来，陈先生在短短一年内，月供可能会减少1041元到1352元。30年下来，他至少能省下21万元。这可不是小数目啊！专家们认为，这次调整影响巨大。据央行估计，全国约有5000万户家庭、1.5亿人口会受益。平均每个家庭每年可以省下3000元。如果按30年房贷计算，相当于每户家庭能减少9万元的房贷压力。这笔省下来的钱...

如何计算买房贷款的月供以合理规划财务?这种计算方法对购房者有何...

首先,计算房贷月供的基本公式是:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,贷款本金是指购房者从银行或其他金融机构借款的总额;月利率是年利率除以12;还款月数是贷款的总期数,通常以月为单位。

降息一周房贷利率88折仍是主流 部分明年才能降月供

“如果正在办理购房贷款,能否享受新利率,要看是否已给购房人放款(www.e993.com)2024年11月25日。”伟嘉安捷业务人员称,5月11日央行降息后暂未获得放款或者新申请贷款的购房人,都能够享受调整后的最新贷款利率,按照降息后的利率计算月供。而5月11日以前已经得到银行放款的,就要看和银行签订的贷款合同,如果是按年调息,那么将从2016年1月1日后执行...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

具体来说，如果你的贷款期限是5年及以下，不管是不是首套房，利率都有所下降。首套房的新利率调整到了2.35%，而第二套房则是2.775%。超过5年的贷款，首套和第二套的利率分别调整到了2.85%和3.325%。这样的调整，在当前经济环境下，无疑是给想买房或者已经背负房贷的人一个不小的缓冲。北京作为首批执行...

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例，首付两成需贷款80万，还款方式采用等额本息，贷款时间为30年。如果采用商业贷款，按照3.45%得利率计算，累计还款总额为1285223.89元，月供为3570.07元；如果采用公积金贷款，贷款利率为3.1%，累计还款总额为1229807.23，月供为3416.13元。相比商业贷款，公积极...

网友:买房首付低但月供更高了 网友热议月供压力

网友:买房首付低但月供更高了网友热议月供压力近期,一项关于住房贷款的政策变动引起了社会广泛讨论。5月17日,中国人民银行与国家金融监督管理总局联合宣布,将首套商品住房商业贷款的最低首付款比例降至15%,而二套房的这一比例则上调到不低于25%。此消息一出,立即成为公众热议的焦点。

合川156万元的住宅首付多少?156万元的住宅月供多少?

假如是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为1560000元的住宅,首付需要1560000*25%=390000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于合川买房首付及月供状况,假如你计划在合川买156万元的住宅,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是不是...