公积金能贷多少钱怎么算
贷款额度=100,000元×80%+2,000元×20年×0.5=80,000元+20,000元=100,000元通过这个案例,我们可以看到,公积金贷款的额度是根据个人账户的实际情况和当地政策来综合计算的。因此,在申请公积金贷款前,了解并计算好自己的贷款额度是非常重要的。注意事项在申请公积金贷款时,还需要注意以...
公积金贷款怎么计算
公积金贷款的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。通过这个公式,您可以计算出每月需要偿还的贷款金额。五、公积金贷款提前还款公积金贷款允许提前还款,且提前还款不收取...
多地优化住房公积金贷款政策
提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。提取首付款购房后可以该套住房继续申请提取,可提取额度扣减已提取首付款金额。首付款划转至商品房预售资金监管账户前,申请人不能办理住房公积金账户转移及其他提取业务。商品房买卖合同被撤销、解除或者确认无效的,购房人应会同房地产开发企业在合同被撤销...
公积金贷款年限怎么算
3.还款能力:银行在审批贷款时会评估借款人的还款能力,包括收入水平、负债情况等,这些因素也会影响贷款年限。三、公积金贷款年限的计算方法公积金贷款年限的计算通常遵循以下公式:以上表格展示了不同年龄段的借款人可获得的贷款年限。需要注意的是,这只是一个基本的计算方法,实际贷款年限还需根据具体情况和银行政策进...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
新的贷款利率下调到2.35%,也就是说每个月能省下75块钱,一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱,但如果将这个周期延长到30年,那就是27000块钱,这对很多人而言,无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期,由2.90%下调为2.775%,则每个月可节省92、1104、33120元...
杭州最新公积金贷款政策!
符合下列情形之一的,可认定为二套房:(一)职工家庭在所购住房所在区、县(市)无住房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的;(二)职工家庭在所购住房所在区、县(市)仅有1套住房已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的;...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
荆州推住房公积金新政策放宽缴存提取条件实施“认房不认贷”河北邯郸:提高公积金贷款额度计算公式中余额、年限系数很多人都想用公积金贷款,公目前,1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%;6-25年的首套住房贷款年利率为3.1%。二套住房贷款年利率分别为3.025%和3.575%。全国都一样。住房公积金的缴存分两部分,...
周末要闻回顾:上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策
浙江调整个人住房贷款政策:首套最低首付款比例不低于15%,二套不低于25%;取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》。自2024年6月...
长沙住房公积金贷款攻略:额度算法与账户操作全解析
按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定,最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)不适用此条。灵活就业人员不适用此条。2.按首付款比例测算可贷额度:执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价...
公积金新政!十问十答《济南市个人住房公积金贷款管理细则》
六、购买二手房时如何依据第六条第(二)款计算住房公积金贷款可贷额度和应支付的首付款?答:举例说明:假设小李与配偶一起购房,申请住房公积金贷款时,名下无房,依据当前政策最低首付款比例为30%。其购买二手房时,房屋买卖网签合同成交价为120万元,核查(评估)价为110万元。根据第六条第(二)款,其住房公积金可贷额...