小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价
合同约定了不含税价和含税价,不含税价的单价不变,变化的是税率,税金应当根据国家税率政策进行调整。涉案工程款应以调整后的税金标准进行计算。法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金...
如何理解合同印花税的计算方法?这种税费对合同签订有何影响?
合同印花税的计算方法通常基于合同的交易金额。在不同国家和地区,印花税的税率和计算方式可能有所不同。例如,在某些地区,印花税可能是一个固定的百分比,而在其他地区,可能设有不同的税率区间,根据交易金额的不同部分适用不同的税率。以下是一个简单的表格,展示了不同交易金额区间可能适用的印花税税率:这种分段税...
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
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(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;、(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同:(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;(2)建成后的房屋实际...
房屋租赁印花税的税率如何计算?
房屋租赁印花税的税率因地区而异,具体税率通常由当地税务局规定。一般来说,印花税的税率是根据租赁合同的租金总额来计算的。以下是一个典型的税率计算示例:例如,如果您的租赁合同租金总额为8,000元,那么您需要支付的印花税为:8,000元×3%=240元...
美埃(中国)环境科技股份有限公司 关于对CM Hi-Tech Cleanroom...
止前12个月内在香港联交所的最低收盘价0.156港元/股(出现于2024年6月27日)及最高收盘价0.245港元/股(出现于2023年10月5日和2023年12月22日)分别溢价约60.3%和2.0%;相较于目标公司截至2023年12月31日的经审计的股东应占每股净资产0.2533港元折价约1.3%;相较于目标公司截至2024年6月30日的未经审计的股东应...
施工合同履约中税费调整如何结算?
1、施工合同履行期间政策性税费调整时,结算是否应调整增值税税率?2、投标人投标时,按现行增值税税率9%进行投标报价,但实际投标人为小规模纳税人,结算时税金应如何计算?二、解析案例某工程位于云浮市某县,资金来源为县财政统筹,采用公开招标方式由某建筑公司负责承建。双方于2018年10月3日签订的施工合同,约定本工...
公司雇佣的退休人员,签劳务合同,但按工资薪金报个税
《国家税务总局关于个人兼职和退休人员再任职取得收入如何计算征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2005〕382号)规定,个人兼职取得的收入应按照“劳务报酬所得”应税项目缴纳个人所得税。2.如果返聘的退休人员属于与公司签订劳动合同(实际上达到法定退休年龄的人员不可以再签订劳动合同。根据我国的相关法律规定,达到退休...
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13、生地是指:不具备开发条件的土地。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址...
离退休返聘人员收入申报要点
计算公式:应纳税额={〔(一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数)-费用扣除标准〕×适用税率-速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数。4.退休返聘人员的工资能否在企业所得税税前扣除根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告...