契税新政来了,从12月开始,140平以下房子契税仅1%

他们算了一笔账，以单价5万元计算，面积分别为80、100、150平方米的房子，在政策优化前，首套契税税率分别为1%、1.5%、3%，二套契税税率分别为1%、2%、3%；而在北上广深这样的一线城市，二套契税税率更是高达3%。但是政策优化后呢？首套契税税率分别变为了1%、1%、1.5%，二套契税税率也分别变为了1%、1%、1.5...

大利好!1000万房子可省20万!重磅“新政”来袭,影响多大?最新解读

据中指研究院测算,以单价5万计算,住房面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套住房契税税率分别为1%、1.5%、3%,二套住房契税税率分别为1%、2%、3%,而“北上广深”二套住房契税税率均为3%。政策优化后,首套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元、2.5万元、11.25万元;二套住房契税税率分别为1%、1%、1...

买房子怎么算平方的计算方法是什么?这种计算对购房者有何帮助?

使用面积=建筑面积-墙体面积-公共区域面积其中,墙体面积可以通过测量墙体的厚度并乘以墙体的长度来计算;公共区域面积通常由开发商或物业公司提供。为了更直观地理解这两种面积的区别,以下是一个简单的对比表格:正确计算房屋面积对购房者有诸多帮助。首先,它可以帮助购房者准确评估房产的实际价值,避免因面积误...

如何计算房子的物业费?有哪些计费标准和影响因素?

物业费的计算公式一般为:物业费=建筑面积×每平方米单价每平方米单价是由物业公司根据小区的设施、服务水平以及当地市场行情确定的。不同小区的单价可能会有所不同,因此在选择房产时,了解该小区的物业费单价是非常必要的。接下来,我们来看一下物业费的计费标准。物业费的计费标准通常包括以下几个方面:这...

怎么看装修公司报价明细表 装修房子人工费怎么计算

装修房子人工费怎么计算?人工费一般都是按项目的算的，这是目前知道市场价的单价1.石匠拆改人工费：一般装修前，都是先根据设计图进行主体拆改，门洞修补一个门洞一般在300元以上，拆除飘窗一个100元左右。2.木工人工费：制作木窗扇的价格：包含安装费用88元/扇。制作双层夹板的满固门的价格：包含安装100元/扇...

怎么求房子的平方?计算房子平方有哪些方法和工具?

例如,一个房间的长为5米,宽为4米,那么这个房间的面积就是5米×4米=20平方米(www.e993.com)2024年11月17日。如果房子有多个房间,将每个房间的面积相加即可。2.使用房产测量软件随着科技的发展,现在有许多房产测量软件可以帮助您快速准确地计算房子的平方数。这些软件通常需要您输入房间的尺寸数据,然后自动计算出总面积。一些高级的软件...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

以江河鸣翠一套总价1600万元左右的232m??2;户型为例,即便8年后可以卖出15万元/m??2;的单价,总价约3500万元。若按照复利计算,平均每年收益也就10%出头,并没有想象得那么高。这样的收益率,还值得押上重金去冒这个险么?

建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例

“房产交易价的70%”;二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应...

上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关|契税|宝山|...

非普通住宅:税务核定价-本次增值税×2%可选利润20%:核定价-增值税及附加税×20%注:未成年人和父母一起在产证上,房屋出售征收个人所得税时,未成年人是否计算在家庭内各交易中心不一致,虹口宝山静安未成年子女和父母算是一个家庭,其他的不算在一个家庭上的,可单独踢除计算...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

1.房屋货币补偿总额包括房屋重置价值补偿(含土地价值补偿、建安费用补偿)、装修补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置费及相关奖励款项等。2.补偿单价按附表一、附表三、附表四所列标准计算,成套住宅配建的储藏间,按测量面积的75%给予认定和计算补偿,储藏间及公摊不计算装修补偿。