酒店ADR在收益管理中的作用是什么?这种管理如何提高运营效率?

首先,ADR直接影响着酒店的收益水平。较高的ADR意味着在相同的入住率下,酒店能够获得更多的收入。通过对ADR的精准把控和合理调整,酒店可以实现收益的最大化。其次,ADR是评估市场需求和客户支付意愿的重要依据。当市场需求旺盛时,适当提高ADR可以增加收益;而在市场需求相对较弱时,合理降低ADR以吸引更多...

市场“内卷”,酒店如何突出重围提升ADR和OCC?

同时,多个大型酒店集团近期披露的平均ADR(平均每日房价)和RevPAR(每间可供出租客房收入)同比均有所下降。业内人士认为,当前国内酒店保有量持续上升,供大于求的形势进一步加剧,旅游市场逐渐告别报复式增长,回归常态。这意味着酒店行业的竞争加剧,中国酒店市场将步入存量阶段,这将进一步考验各家酒店的经营管理能力。在...

国庆黄金周,酒店OCC和ADR只能保一个?

绍兴某高端酒店总经理A君也认为OCC是首要的,但表示会设定ADR底线。西安投资多家酒店C君也在下调均价为OCC助力。高端酒店集团B君则认为在预订量减少的情况下偏向ADR,能降低一部分人力成本,并以调休的方式提高员工满意度。北京某酒店总经理也是选择ADR,"北京这家店的流量还可以,所以国庆这种节点还是可以做一下收益的...

酒店OCC的指标含义是什么?它对运营管理有哪些影响?

客房出租率的计算方式通常是:OCC=实际出租客房数÷可供出租客房总数×100%。例如,某酒店拥有100间客房,在某一天实际出租了80间,那么当天的OCC就是80÷100×100%=80%。酒店OCC指标对于运营管理有着多方面的显著影响。首先,从收益管理的角度来看,OCC直接关系到酒店的收入水平。

中国银河:给予首旅酒店买入评级

从量价数据看,ADR仍是Revpar降幅主要来源:3Q24公司全部酒店ADR为244元/同比-5.5%,不含轻管理店的全部酒店ADR为264元/同比-4.7%;Occ方面,全部酒店OCC为69.7%/同比-1.8pct,不含轻管理店的全部酒店OCC为73.9%/同比-1.0pct。此外,由于海南Q3旅游市场承压,公司景区...

启程酒管常开创:“软实力”是中高端酒店的核心竞争力

从数据上来看,中高端酒店的复合增长率(按客房数计算)自2016-2023年达到28.5%,而自2023年后仍将以16.5%的复合增长率领先于其他酒店类型(www.e993.com)2024年11月19日。分析其原因,常开创认为在消费者和投资人端都有两个关键。一方面,居民服务性消费的增长为中高端酒店的发展速度奠定了基础。证券日报指出,2024上半年,全国居民人均服务性消费支...

上市酒店集团二季报五味杂陈

今年上半年,酒店运营情况下降较为明显。2024年以来,行业平均RevPAR较去年同期下滑15%左右;尤其以ADR同比下滑10%左右影响最为显著;OCC下降4%左右。跟2019年相比,RevPAR也有10%左右的差距。与市场平均相比,几家酒店集团的数据对然也下滑了,但好于市场平均。因此,连锁酒店的优势还是十分明显。

酒店行业经营指标下滑,甩锅给OTA是舍本逐末!

来自酒店之家等平台的数据显示，在暑假结束后，酒店行业关键数据如RevPAR(平均可出租客房收入)、OCC（入住率）、ADR(日均房价)均在下跌。此前头部酒店集团发布的二季度财报也显示经营指标在下降，除华住、亚朵等本土巨头外，洲际酒店、万豪、温德姆等外资巨头也被激烈的内卷影响，今年第二季度大中华区市场RevPAR均有...

酒店行业经营指标下滑:OTA不背锅,供求失衡是问题根源

来自酒店之家等平台的数据显示,在暑假结束后,酒店行业关键数据如RevPAR(平均可出租客房收入)、OCC(入住率)、ADR(日均房价)均在下跌。此前头部酒店集团发布的二季度财报也显示经营指标在下降,除华住、亚朵等本土巨头外,洲际酒店、万豪、温德姆等外资巨头也被激烈的内卷影响,今年第二季度大中华区市场RevPAR均有所下...

景区酒店:预计2024年暑期酒店的ADR同比有高个位数或双位数下滑...

景区酒店分析师称,2023年旅游行业热度快速恢复,酒店整体预订价格也随之上涨。2024年以来,酒店行业供给增速超市场预期,目前供应量已超2019年同期。目前酒店需求和2019年同期相似,文旅火爆被商旅下滑所对冲,需求缺乏增量,行业整体供过于求。预计2024年暑期酒店的ADR同比有高个位数或双位数下滑,OCC有低个位数下滑。