9月房地产数据公布,住宅待售面积增长20.8%,去库存依然遥遥无期
销售及待售方面。2024年1-9月份,新建商品房销售面积下降了17.1%,住宅销售面积下降19.2%;新建商品房销售额下降22.7%,住宅销售额下降24.0%。库存情况上,9月末商品房待售面积73177万平方米,同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。8月末的数据是商品房待售面积73,783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积...
住宅面积超58亿㎡,城市住宅空置房卖12年都卖不完!别投资房产!
但问题在于,库存的商品房都是拿了预售证,那没有拿到预售证的商品还有多少?这个问题其实搜搜在建工程就知道,据统计局数据,2023年房地产开发企业房屋施工面积是838364万平方米,其中住宅施工面积是589884万平方米。整整58亿平米!算上今年还在动工的在建工程凑够60亿平米,每个月卖7000万平米也要卖7、8年才有可...
重磅!可以按照监护人购买的商品房就近入学
州级财政对各县(市)落实“房票”安置促进商品房去库存效果好的(即推动商品房去化周期降至18个月以内的或“房票”安置方式推动新建商品房去库存达到一定面积的)和实际兑现的购房奖励、“以小换大”新增银行贷款贴息资金,视财力情况给予一定的奖补。十、有序推动非住宅土地去库存第十七条允许各县(市)将已缴清全...
英媒:惊呆!中国未售商品房面积接近新加坡国土面积
对中国过剩的商品房库存来说,这并非包治百病的灵丹妙药。数据显示,截至5月底,中国的未售商品房占地面积达657平方公里,接近新加坡国土面积。即便如此,正在至少6个省份进行试水的该政策似乎已令所有各方成为赢家。低收入家庭受益于保障性住房供给量增多,开发商释放掉过量商品房,至关重要的是,中国逐渐冷却的经济正得到...
江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
一、有序去化库存,积极落实刚性住房需求力度(一)推行购房优惠政策。在2024年7月1日至2025年6月30日期间,购买县中心城区范围内新建和在建在售商品住房(建筑面积不低于50平米)的购房人,在2028年12月31日之前缴清契税的,可获得县财政给予1万元/套的购房优惠。鼓励房地产企业开展住房团购活动,团购优惠价格不计入...
【中国银河总量】五部委地产“组合拳”怎么看? ——10月17日关于...
城中村改造方面,提出通过货币化安置新增实施100万套城中村和危旧房改造,有利于释放有效需求,消化存量商品房库存(www.e993.com)2024年10月20日。我们测算本轮改造对应的项目投资金额约为1-1.5万亿元,全国城中村改造项目投资金额约为6.33-7.56万亿元。预计四季度城中村改造进度将会加快,涉及的固定资产投资市场空间广阔,与其相关的规划设计咨询、房建...
2024年1-8月新建商品房销售面积同比下降18.0%,降幅收窄
销售面积:2024年1-8月,新建商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,降幅较1-7月收窄0.6个百分点,8月单月商品房销售面积为0.6亿平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算,下同),降幅较7月收窄2.8个百分点。其中,新建住宅销售面积为5.1亿平方米,同比下降20.4%,降幅较1-7月收窄0.7个百分点,办公楼销售...
江西丰城:加强对“工抵房”价格管控 支持收购商品房去库存
作为非围护结构公共空间的地面风雨连廊及非机动车棚,建筑面积不计入容积率和建筑密度。每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的,不计算建筑面积和容积率;超出前述部分面积按其水平投影面积计算建筑面积和容积率。未尽事宜,按现行有关要求执行。
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主,其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇,其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的,由自来水公司、供电公司、燃气公司抄表到户后,用户可持商品房买卖合同及不动产权证等证件申请,经核实确属居民居住自用的,可执行...
4万亿!去库存、降税费,楼市春天来了
③房地产白名单项目信贷增加到4万亿;④专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施;⑤地方要增加保障对象住房面积,要将保障性住房建成好房子;⑥研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地;⑦设立收购存量土地专项借款,暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地;⑧房地产增值税相关政策的调整...