官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长，拆迁补偿标准就会越低，这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二，地...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。第十四条以产权调换形式偿还的住宅房屋,因偿还的住宅单元房屋不便于分割,超过被拆除住宅房屋建筑面积五平方米以下(含五平方米)的,可按照房屋成本价结算;超过五平方米以上的部分按商品房价格结算。偿还住宅房屋的建筑面积不够补偿拆除住宅房屋...

最高补偿超2000万元!上海市区黄金地段两幢16层住宅拆迁,楼龄仅约...

“除了房屋评估均价10.5461万元/平方米，还有搬家、装修等等补贴款。加在一起，房子拆迁款标准差不多在17.5万元/平方米。”李政中介绍。在小区3号楼前，赵伟正在打包装箱，准备举家搬往另一套房子。“房屋安置有四个小区可选，但我们也选了货币化安置。”据赵伟介绍，自家房子面积约102平方米，按照打包价补偿，...

城中村拆迁补偿标准及相关政策解析

1.临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算,按两次计算。这是2011年的标准,最近国有土地征收拆迁已经提高了这两项数额。2.地上房屋补偿款及装修款:具体标准由评估机构进行评估确定,一般参考评估机构的标准。屋内装修补偿也是类似的。3.停产停业损失:主要补偿营运性房屋的...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金情况证明。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。第八条拆迁人在申领房屋拆迁许可证时向房屋拆迁管理部门提交的拆迁计划和拆迁方案,应当包括下列内容:...

老人针对儿子离婚分割拆迁房的起诉案例剖析,律师解读

确认北京市朝阳区A号房屋(以下称A号房屋)及B号房屋(以下称B号房屋)均归赵某文使用(www.e993.com)2024年11月27日。判令陈某将拆迁补偿款392595.63元返还赵某文。2.事实和理由赵某文系赵某灏的父亲,陈某系赵某文的儿媳,魏某系赵某文的老伴。赵某文原来所居住的房屋遇政府拆迁,共得拆迁补偿1416027元。后赵某文用拆迁款...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

临时安置补偿:计算方式的合理性:按照被拆迁房屋的面积和时间期限计算临时安置补偿,考虑了被拆迁人的实际居住需求。房屋面积较大的被拆迁人在寻找临时居住场所时可能需要支付更高的租金,因此给予相应较高的补偿是合理的。时间期限的确定则考虑了安置房交付或货币补偿到位所需的时间,确保被拆迁人在这段时间内能够有足够...

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

根据委托第三方资产评估机构及现场测绘,本项目补偿预算总金额为:2513.741247万元(具体补偿费用详见附件)。(八)支付征收补偿款本项目的相关征收补偿资金总额由西区街道办统一纳入项目清障征拆经费,报区管委会审定后按批次据实请拔支付。西区街道办与被征收人订立的房屋征收补偿安置协议约定支付补偿款给被征收人。

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

当地一位非村民向媒体算了笔账:其证载建筑面积656平方米,按标准能回迁280平方米住宅,150平方米公寓及约34万元的货币补偿。如果弃产货币补偿到周边购房,他拿到的470多万元的补偿款,仅能支付三四成的首付。城中村改造项目一位协调负责人在接受媒体采访时坦言,“想通过城中村改造一夜暴富的时代已经过去了”。

2023年苏州厂房拆迁补偿标准

具体标准如下:住宅房屋40平方米含40平方米以下的,每户按500元发放,40平方米以上的,每增加20平方米不足20平方米按20平方米计算,增加100元搬迁补偿费,但最高不得超过1000元;非住宅房屋40平方米含40平方米以下的,每户按500元发放,40平方米以上的,每增加40平方米不足40平方米按40平方米计算,增加500元搬迁补偿费。