当事人就同一建设工程订立数份工程价款不一致的建设工程施工合同
汐溟讲堂-第1142期当事人就同一建设工程订立数份工程价款不一致的建设工程施工合同时,应结合当事人的身份、签订合同的目的、各方履行权利义务的情况认定实际履行的责任编辑:陈玉坤特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。
建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据
建设工程合同中约定了“固定总价”,合同当事人应当按照约定结算工程价款。人民法院在根据已完成工程量及固定总价的计算方式可以得出工程价款数额的情况下,不应再予同意当事人在诉讼中提出的对工程造价进行鉴定的申请。摘自人民法院案例库2023-10-2-236-001北京某建设公司诉青岛某船舶公司船坞建造合同纠纷案——建设...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
除工程款请求权的主体、条件外,工程款数额如何确定、是否保护管理费、如何计算利息等问题也是司法审判中较常见、争议较多的问题。一工程款数额的认定发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和...
全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。003、当事人约定,发包人收到竣工结算文...
最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见
《合同文件》虽然对工程造价、单价及合同总价有详细约定,但并未对因设计变更导致工程量增加部分的工程款计算方式进行约定,亦未对造价顾问公司计算设计变更增加的工程费用的标准和依据进行约定。《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项规定:“价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府...
合同有效但建设工程验收不合格时工程价款如何结算?
建设工程竣工验收合格是建设工程施工合同的重要内容(www.e993.com)2024年10月19日。若承包人全面履行了合同义务,依约保证建设工程质量,则有权请求发包人按照合同约定支付工程价款;若承包人未全面履行合同义务,致使建设工程验收不合格,则应按照合同约定承担违约责任。《建设工程施工合同解释(一)》第十九条第三款规定,建设工程施工合同有效但建设工程经竣...
好太太子国际中心施工总承包工程由中建四局承接,合同价款约3亿元
公告显示,好太太持股70%的控股子公司好好置业因项目建设需要,需确定施工总承包方以开展业务,本次拟与中国建筑第四工程局有限公司签订施工总承包合同,服务价款3.0996亿元。据悉,该工程名为“好太太国际中心施工总承包工程”,工程地点位于广州市广州国际金融城东区AT091430地块,合同工期为813日历天。
建设工程施工合同无效,但经验收合格的,参照合同约定结算工程价款
三、合同无效但建设工程质量合格的,也可参照合同约定结算工程价款问:按照《解释》规定,合同被确认无效,如果建设工程经竣工验收合格的,可以参照合同约定结算工程价款,这是否违反《民法通则》和《合同法》关于无效合同的处理原则?答:《合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还...
合同约定不明情形下建设工程价款优先受偿权起算点的认定
二、建设工程交付之日、提交竣工结算文件之日均不宜作为起算点首先,建设工程交付之日不能作为建工优先权的起算点。《建工解释一》第二十七条关于以建设工程交付之日作为应付工程价款之日的规定,肇始于原合同法第一百六十一条。根据该条的逻辑,建设工程交付后即处于发包人的实际控制之下,相当于买受人已经收到合同标...
最高院:转包合同工程价款结算是否必须以总承包合同价款为前提?
据此,转包合同中的工程价款结算不必须以总承包合同价款为前提。转包合同的价款应基于双方协商的结果,考虑工程量、难度、市场行情和风险分配等因素独立确定。总承包合同价款可以作为参考,但最终结算应以转包合同的约定为准,确保公平合理。需要注意的是,因建筑施工合同纠纷通常较为复杂,本文内容仅供参考,具体案例的处理...