广州公积金贷款额度

◆两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为120万元。◆所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元。◆所购住房为新建二星及...

赣州购房公积金贷款新政策详解,看看怎么计算最划算!

根据计算公式,夫妻可贷金额为83万元,那么实际可申请贷款额度是80万减去27万,还是84万减去31万再减去27万?住房公积金管理中心回复:根据政策,已提取的金额需要从剩余房款中扣除。也就是说,购房总价84万,已支付4万,提取27万作为首付款,剩余房款为53万。最高可贷金额为53万,但扣除已提取的27万后,实际可申请贷款额...

如何计算房屋贷款利息并规划还款策略?这些计算方法在不同房屋贷款...

最常见的计算方法是等额本息和等额本金。在等额本息还款方式中,每月还款金额固定,但随着时间的推移,利息部分逐渐减少,本金部分逐渐增加。而在等额本金还款方式中,每月偿还的本金固定,利息则随着本金的减少而减少,因此每月总还款额逐渐减少。不同的房屋贷款产品可能会提供不同的利率和还款选项。例如,固定利率贷款在整个贷...

如何计算首付房屋贷款的比例?这种计算对购房预算有何帮助?

计算首付比例的具体方法如下:假设您打算购买的房屋总价为100万元,按照30%的首付比例,您需要准备的首付款为100万元×30%=30万元。剩余的70万元可以通过银行贷款来解决。这种计算对购房预算的帮助主要体现在以下几个方面:1.明确资金需求:通过计算首付比例,您可以清楚地知道自己需要准备多少现金作为首付款,从而...

山东菏泽公积金新政:保底贷款金额20万元,买高品质住宅可多贷10万元

文件提出，调整公积金贷款额度计算方法。将公积金贷款额度计算公式调整为“借款申请人公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×n”，并对借款申请人家庭计算的可贷款额度设定保底金额。此前的政策为“借款申请人公积金贷款额度=公积金账户当前余额×10＋当前公积金缴存月数×2000”。公积金贷款额度计算公式中系数n和保底金额，...

关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见

(一)调整“按职工公积金余额之和20倍计算贷款额度”的计算规则将以前“未有使用记录(提取、贷款)按余额20倍计算贷款额度”调整为“无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的,贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度(www.e993.com)2024年11月10日。”按余额...

住房贷款利率怎么算?记住1个公式、2个关键词就可以了

房贷利率如何计算？2019年8月后，我国的房贷利率有了新的计算方式：实际房贷利率=五年期LPR（市场报价利率）+BP（基点）具体是怎么算房贷利率的，我们一步一步来慢慢了解。第一步，央行公布贷款基准利率。来百度APP畅享高清图片第二步，这个算术平均值就是LPR（即贷款市场报价利率）。我们可以把它理解为基础贷款...

合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金

1.优化的贷款政策有哪些?提高了缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2...

东莞楼市新政来了!提高贷款额度,鼓励房产“以旧换新”

自本通知印发之日(含当日,下同)起发布土地出让公告的新出让住宅用地,分期缴付土地出让价款利息计算,可按支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)执行。二、优化建筑工程容积率计算规则为进一步提高住宅项目建设品质,优化住宅用地容积率计算规则,通过招拍挂方式新签订土地出让...

佛山发布房地产新政13条:购房可申请入户,优化容积率计算规则

十、加大公积金贷款购房支持力度调高公积金缴存余额计算倍数,整体提高住房公积金贷款的可贷额度。推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买本市新建商品住房的职工,可申请提取公积金用于支付购房首付款。11