小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...
结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固定不变”等,双方签订《分包合同》时所约定的综合固定单价本身由不含税价(税前工程造价)及...
单价合同风险范围、风险外调整方式编写应注意什么?
风险费用的计算方法:风险费用包含在清单综合单价中。风险范围以外合同价格的调整方法:1)本工程以投标截止日前28天为基准,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价,按照省级建设行政主管部门或相关行业主管部门及其授权的工程造价管理机构发布的文件及合同的约定调整合同价格。2)人工单价按省级建设行政...
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
1、按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...
施工单位抬高工程造价六大手段,全是审计要点!
2.不严格履行合同专用条款,按通用条款进行结算,增加工程造价国家针对不同行业工程项目,发布了合同范本,制订了合同通用条款。而部分项目在签订合同时,根据项目自身特点,通过合同专用条款的约定,对合同范本中的通用条款进行了修改,而项目结算时却未依据专用条款、仍沿用通用条款的约定进行结算。
北京理工导航控制科技股份有限公司 关于获得发明专利的自愿性披露...
根据《订货通知书》约定,此次产品的交付时间为2024年,公司预计该订单将于2024年开始确认收入(www.e993.com)2024年10月17日。由于双方暂未签订正式订货合同,产品具体供货时间、供货价格需以双方签订的正式订货合同为准,因此,该订单存在2024年底前无法全部确认收入的风险。●应收账款长期无法收回导致坏账准备金额增加的风险...
签订装修合同要慎之又慎 工程量计算方法大有讲究
记者仔细翻看了胡大伯的装修预算表,在“天棚工程”项目中写明了“石膏板回光灯槽”和“石膏板一级吊顶”的工程数量和单价,并未指出明确的计算方法,但备注中有“中央空调吊顶计算按展开面积计算”的约定。邬春雷提议,家装公司在签订合同时应明确告知客户每项工程量的计算方式,在客户提出疑问时,装修公司有解释清楚的...
「最高院判例」工程量因设计变更,未约定工程款计算方式,怎么办
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款...
总包合同材料调差条款怎么做?10大要点教你应对原材料疯涨!
故建议约定,单份签证金额大于一定金额(例如:10万元),相关材料的调差按照合同调差原则执行。损耗部分:损耗一般计入综合单价,不需要计入材料调差工程量计算,需要在相关条款中进行说明。量差问题:对于“固定总价包干”招标情况和“转固”的情况,总包单位有可能申请实际工程量与合同工程量有量差,需要按照实际的量...
收藏!工程量清单中常见的30个问题汇总
答:按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)》(以下简称计价规范),配套使用建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称计价表)、费用计算规则和项目指引,由招标人(发包人)提供工程量数量,投标人(承包人)自主报价,按规定的评标办法评审中标(确定合同价格)的计价方式。