小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

第十条销售时间计算方式房地产开发项目车位、车库的销售时间从项目首份车位、车库买卖合同网签之日起计算。如项目车位、车库分期销售的(两个或多个地下室车位、车库分别取得现售备案证书的视为分期销售),销售时间以最后一期车位、车库首份车位、车库买卖合同网签之日起计算。第十一条一般销售规定根据项目可售...

事关小区车位,东莞拟出台新规!

第十条销售时间计算方式房地产开发项目车位、车库的销售时间从项目首份车位、车库买卖合同网签之日起计算。如项目车位、车库分期销售的(两个或多个地下室车位、车库分别取得现售备案证书的视为分期销售),销售时间以最后一期车位、车库首份车位、车库买卖合同网签之日起计算。第十一条一般销售规定根据项目可售...

如何合理分摊地下室的使用费用?这种分摊方式有哪些关键步骤和注意...

1.明确地下室的使用性质首先,需要明确地下室的具体用途。地下室可能用于停车、储物、设备间或其他公共设施。不同的用途会影响费用的分摊方式。例如,用于停车的地下室费用通常按车位数量分摊,而用于公共设施的地下室费用则可能按建筑面积或使用频率分摊。2.制定详细的分摊方案制定分摊方案时,应考虑以下几个因素:...

电动自行车充电车位数量不应低于停车数量的30%

既有的公共建筑、居住建筑宜根据需要选择合适位置增设集中充电设施,优先选择设置在室外露天区域,遵循“因地制宜、安全适用”的原则。新建、改建、扩建电动自行车停放充电场所应设置电动自行车集中充电区域,充电车位数量不应低于停车数量的30%。与其他非机动车混合停放的场所,应按电动自行车停放充电场所要求执行。与露天机动...

市住建局:再购4个!我市首个车位再销售项目成功签约

业主可购车位数量为:住宅每套不超过4个(含房产首登前已购车位)、非住宅不超过按规划配置比例计算的车位数量的4倍(含房产首登前已购车位)。据了解,锦绣碧湖A区项目商业房产的规划配置比例为0.8(100平方米可购车位数量),该业主于2024年6月购买锦绣碧湖A区的两套商业房产(商务办公写字楼,建筑面积合计404.49平方米...

地下车位怎么选,牢记三步骤!

(标准车位)在标准车位基础上,侧边增加了1.2米的空间,适合残疾人的轮椅进出(www.e993.com)2024年11月26日。这种无障碍车位是按规范要求的数量配置的,如果没有残疾人业主购买的话,普通业主也是可以购买的,价格可能会略高点,无障碍车位的宽度差不多是标准车位的1.5倍,特别适合新手司机停车。

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

10.子母车位应当按照一个车位进行数量核算。微型车位(非标车位)按照《车库建筑设计规范》(JGJ100)进行折算。11.住宅项目中配套商业和基本公共服务设施按照商业标准配建停车泊位。12.计算停车泊位的地上建筑面积不包含地上停车楼、避难层、隔震层、设备夹层、建筑底层架空层等不产生停车需求的建筑面积。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

2、道路分类及计算方式(1)城市道路包括快速路、主干路、次干路和支路。(2)城市道路用地面积宜占城市建设用地面积的15%—20%(计算城市道路用地面积时,道路两侧绿化带、道路内宽度在8米及以上的道路绿化用地及高速公路用地不计入在内)。(3)道路交叉口视距三角形道路切角线控制(具体数值参照表3—1)。

关于印发《〈江苏省城市规划管理技术规定 (2011年版)〉常州市实施...

结构顶板高出室外地坪部分,结构顶板与室外地坪的竖向高差按其最大值计算。车库出入口除外。2.4.3.5.3设置下沉天井或以大开挖形式改善地下室室内环境的居住建筑,当天井面积大于15平方米/户或沿墙开挖长度累计大于8米/户时,天井地坪或开挖后形成的地坪标高视同该建筑的室外地坪标高,建筑面积按2.4.3.5.1的计算方法计...

长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...

10.非机动车库停车当量数不大于500辆时,可设置一个直通室外的带坡道的车辆出入口;超过500辆时应设两个或以上出入口,且每增加500辆宜增设一个出入口。非机动车库出入口宜与机动车库出入口分开设置,且出地面处的最小距离不应小于7.5m。踏步式出入口推车斜坡的坡度不宜大于25%,单向净宽不应小于0.35m,总净宽度不应...