自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产市场评估价格的5‰支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按照实际过渡期限计算。不过,由于每个地方的经济水平不一样,且每家每户的情况也都不一样,所以很多地方在法律法规上也没有作出详细的规定,即没有统一的补偿标准。从实践过程中来看,通常都是由征收方与被...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

按照经营面积计算停产停业损失是很常见的,比如《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》第二十三条第(三)项规定:“一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米200元,其他非住宅用房为每平方米150元。”但是每个地方都不一样,所以,如果以这种方式来确定停产停业损失费...

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

二类区:商业用房的停产停业损失费标准为每月10-20元/平方米。第四十一条不能按时回迁安置,确需延长过渡期限的,从逾期之月起按原临时过渡费、停产停业损失费标准的2倍支付。第四十二条住宅房屋选择货币补偿的,不支付临时过渡费;商业房选择货币补偿的,停产停业损失费按被征收房屋评估价值的10%,给予一次性停产...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

综上，本院确认某某汽车维修公司对征收补偿款中的369998.9元（设备物资补偿款52844元+停产停业损失补偿款47065.5元+地上附着物补偿款270089.4元）享有所有权。裁判要旨房屋在租赁期限内被征收，合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的...

深圳市人民政府信息公开平台

第十二条房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋权属、用途、面积等进行前期调查,并委托市政府确定的承担评估职能的非营利性机构编制房屋征收预算方案,对房屋征收项目费用进行概算(www.e993.com)2024年11月25日。房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用,按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

3.临时安置费:如果被拆迁户需要临时安置,政府会提供相应的安置费。这部分费用用于支付被拆迁户在找到新住所之前的临时居住费用。4.停产停业损失补偿:对于商业用途的房产,如商铺或办公楼,拆迁补偿还包括因拆迁导致的停产停业损失。这部分补偿根据企业的经营状况和预期收益损失来计算。

逾期安置过渡费项目支出绩效评价报告(2022年度)

④营业性用房或生产性经营用房停产停业损失费按其房屋使用面积20元/m.月计算,期限6个月。二、绩效评价工作情况(一)评价目的本次绩效评价目的是对该项目进展情况、资金使用、制度建设及执行情况和取得的成效进行评价,总结经验,发现问题,提出改进的意见和建议。

【普法进行时】租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

——租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配(图源网络侵删)基本案情某某汽车维修公司向一审法院起诉请求:1.判令解除其与某木材加工厂于2017年10月1日签订的《厂房租赁合同》;2.判令某木材加工厂向其返还租赁押金人民币20000元;3.判令其对租赁场所,即惠州惠城区××村××路××屯上的地上附着物(包括但不...

凯诺律师事务所:商铺、企业拆迁,给予的停产停业损失费是多少?

虽然说,停产停业损失费要结合实际情况来确定,但是该细则中也给出了以下几个标准:(一)经营性场地补偿单价参考如下标准:1.居住用地12元/平方米/月;2.商业服务业设施13.5元/平方米/月;3.工业用地、物流仓储用地12元/平方米/月;4.其他类用地8元/平方米/月。