契税、增值税都降了,北京取消“普宅认定标准”将显著拉动交易

购买面积不超过140平方米的二套住房的群体,享受到的优惠更多,假设总价500万元,其契税税率从3%降低至1%,税费从15万元减少到5万元,减少了三分之二。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也分析称,面积在90-139平米的二套房购置,受此次契税减免政策的利好更大,税率从3%降至1%,这个面积段目前可以覆盖大...

...个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300...

对于一线城市,税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。如果购买价值300万元的房子,一线城市契税从9万元减少到3万元,契税一下少了6万元。而对于140平方米以上的购房类型,其契税税率调整为1.5%。对于一线城市来说,过去契税为3%,现在降低为1.5%,减少了一半。合富研究院表示,本次降税政策直接利好一二手交易...

重磅官宣!契税降了!140㎡以下统一1%!不分首套二套!

商品房契税征收标准是:90平方以下,契税为1%;90平方~144平方以下,契税为1.5%;144平方及以上,契税为3%;别墅或商业用房、小区容积率小于2.0、单价超过地方政府规定界限,契税为3%。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。具体公告原文如下...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

这一点主要体现在契税层面,新政前,对于普通住宅契税大致在1-1.5%,非普通住宅则是3%,统一为140平方米1%税率,对于一二线城市来说,包括首套和改善,大量的需求都是集中在140平方以下,契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出。据中指研究院测算,以单价5万计算,面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套契税税率分别为...

楼市迎税收大招!契税降至1%、买500万的房最多省10万……

张波指出,新政前,对于首套普通住宅契税大致在1%-1.5%,非普通住宅则是3%,目前统一为140平方米及以下的按1%税率征收,对于一二线城市来说,包括首套和改善,大量的需求都是集中在140平方米以下,契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出,并且契税不同于房贷,需要在购房时一次性缴付,减少契税支出让购房者的当下感受更为直接...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

严跃进进一步表示,契税政策变化之二是,对于140平方米以上的购房类型,其契税税率调整为1.5%(www.e993.com)2024年11月20日。对于一线城市来说,过去契税为3%,而现在降低为1.5%,减少了一半。由此看来,契税调整影响重大。严跃进认为,直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140平方米、140平方米以上的住房,都带来税费成本的减少,是对改善型住房需求的实...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

如果这个税率降到1%,那就是减少50%。但感受最强的是在一线城市。以往在一线城市购买第二套房时,尤其是像上海这样的一些地方,本地户籍的人会选择购买第二套房。以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的...

多项房地产税收齐降,专家称税负成本已降至历史最低

据中指研究院测算,以单价5万计算,面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套契税税率分别为1%、1.5%、3%,二套契税税率分别为1%、2%、3%,而北上广深二套契税税率均为3%,政策优化后首套契税税率分别为1%、1%、1.5%,二套契税税率分别为1%、1%、1.5%。

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

张波指出,新政前,对于首套普通住宅契税大致在1%-1.5%,非普通住宅则是3%,目前统一为140平方米及以下的按1%税率征收,对于一二线城市来说,包括首套和改善,大量的需求都是集中在140平方米以下,契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出,并且契税不同于房贷,需要在购房时一次性缴付,减少契税支出让购房者的当下感受更为直接...

千亿级税收调整 住房交易全面降税 四成地产股仍“破净”(附名单)

据中指研究院测算,以单价5万元计算,住房面积分别为80平方米、100平方米、150平方米,政策优化前首套住房契税税率分别为1%、1.5%、3%,二套住房契税税率分别为1%、2%、3%,而“北上广深”二套住房契税税率均为3%。政策优化后,首套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元、2.5万元、11.25万元;二套住房契税税率...