几百元一亩,使用年限30年的农用土地,你会买吗?

这位老乡的经历并非个例。在新疆农业网站上，可以查到大量土地转让的信息，其中不少土地的价格已经从几百元飙升至每亩8000-10000元。这表明，只要选择合适的种植品种，并坚持科学的管理方法，新疆的农业依然具有巨大的发展潜力。那么，几百元一亩的戈壁滩土地究竟是投资热土还是风险陷阱？这取决于投资者的风险承受能力、...

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13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;2)土地使用年...

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13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;2)土地使用年...

房屋产权年限到期后怎么办,房屋产权年限是多久,

《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的高年限是70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主。如果再次申请土地使用权,需要根据当时的地价水平补交土地出让金。根据我国法律,解决房屋产权年限到期问题可以采取三种方式:1.延长土地使用权期限...

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13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

(二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式(www.e993.com)2024年11月18日。(三)弹性年期出让,是指整宗土地以低于工业用地法定出让最高年限50年出让的供应方式。

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

可以看出，住宅用地到期可以自动续期，不过是否需要缴费，并未有相关操作细则。相比于住宅用地，商业用地由于使用期限短，如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（简称《暂停条例》）中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年...

40年产权到期后怎么办

根据中国现行的《物权法》,土地使用权到期后,可以申请续期。续期的具体操作通常需要业主在产权到期前一年内向当地国土资源部门提出申请。续期的费用通常是根据土地的市场价格和剩余使用年限来计算的。然而,续期的条件和费用标准可能因地区而异,业主需要咨询当地相关部门获取详细信息。

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

另一种系《物权法》颁布实施以后，区分住宅建设用地和非住宅建设用地，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，而非住宅建设用地仍需要申请批准，直至《民法典》颁布，仍然沿用《物权法》的规定。需要注意的是，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年，而工业用地等非居住用地使用权期限...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。