利差优势缩小甚至“倒挂” 公积金贷款利率还能再降么?

在支持多子女家庭购房方面，沈阳已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍调整为当期最高贷款额度的1.5倍。2024年11月1日起，使用住房公积金贷款购买石家庄市首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于20%；扩大异地贷款受益群体。在石家庄市行政区域以...

最新!公积金政策大调整!

申请住房公积金贷款的,应按有关规定保留相应的账户余额。使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。2.优化住房套数的认定范围符合贷款条件的缴存职工家庭新购自住住房,第二次使用住房公积金贷款,在所购住房的县级行政区域内无自住住房的,认定为首套自住住房,执行首套房最低首付款比例、贷款利率,...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

2、住房公积金贷款可贷额度计算方式在本市缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“月均账户余额*配贷系数”方式计算。月均账户余额为符合条件的贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人在我市无住房公积金贷款(含公转商...

上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松

对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

上海调整住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例

1.购买首套住房(www.e993.com)2024年11月11日。个人公积金最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金最高贷款额度调整为130万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度增加15万元,家庭最高贷款额度增加30万元。2.购买第二套改善型住房。个人公积金最高贷款额度调整为50万元,家庭公积金最高贷款额度调整为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度增加15万元...

上海:首套房商贷利率下限调整为不低于LPR-45BP 公积金贷款额度最...

据易居研究院测算,在重点区域二套房认购、100万贷款本金、30年等额本息偿还方式的情况下,调整后月供将由5008元减至4603元,共减少405元;将“去年12月上海优化住房信贷政策前的5.25%利率”考虑进去,月供将由5522元减至4603元,共减少919元。公积金:贷款额度最高可达160万...

上海市住房公积金个人住房贷款政策有调整,详情看过来

????2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。????本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知...

广州调高公积金贷款最高额度:一人最高可贷70万元

举例说明:李某和张某根据额度计算公式计算出个人可贷额度分别为80万元和65万元,如二人共同购买房屋符合《通知》第二点情形的,结合一人77万元的额度上限,其个人最高可贷额度分别为77万元和65万元,两人购买同一套住房共同申请公积金贷款时,贷款额度为77+65=142万元,且不能超过最高额度132万元,故最终两人最高贷款额度...

北京、广州同步上调公积金最高贷款额度,今年各地已出台70条公积金...

即“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度可分别达77万元和132万元；对购买新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可按上浮20%执行。即“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度可分别达84万元和144万元。结合此前出台的二孩及以上家庭购买首套房贷款最高额度上浮30%的支持政策，广州“一人”和...