2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

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以贷款80万、期限30年,等额本息还款方式粗略计算:按照房贷利率3.55%,月供约3615元,若是3.3%的利率,月供约3504元,每月减少约111元,贷款30年,利息总额减少近4万元。目前,正是存量房贷下调的阶段。央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10...

降首付到底有没有用?算完这笔账你会觉得当头一棒!

80万首付的贷款数量为68万元,分30年还清,共计360期,每个月的还款金额为2812元,30年贷款共计需要支付的利息为33.24万元。所以,对比政策调整前后的公积金贷款情况,我们得出如下结论:1、政策调整后,首付由24万变为12万,减少12万元。2、政策调整后,月供由2391元变为2812元,增加420元每月。3、政策调整后,30年...

本月起购房者80万元贷款30年月供累计可减2.36万元

据了解，郑州目前首套个人住房5年以上公积金贷款利率为3.25%，若按照郑州公积金贷款个人满额60万元为例，期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算，购房者月供为2611.24元，利息总额为34万元；此次下调至3.1%，月供将降至2562.1元，利息总额为32.24万元。购房者每月可少还49.14元，总还款额减少1.76万...

7年来首次!首套公积金贷款利率下调,100万30年贷款月供少81.9元

据他测算，公积金贷款利率下调0.15个百分点，100万元30年期的贷款，月供能减少81.9元，如果贷款额度更小，节省的利息也会更少，直接影响并不大，但信号意义比较强。张大伟同时指出，公积金贷款政策主要看贷款上限，公积金贷款的额度通常都比较低，全国各地的公积金上限额度基本都不够当地购房者的首付款，目前三线城市...

80万房贷,30年要多少利息?贷款方式咋选?银行员工:不少人选错

基于以上分析,减少银行利息支出的第一种方式就是,缩短还贷期限(www.e993.com)2024年11月23日。以80万贷款,商贷利率5.88%,等额本息的方式计算,贷款期限由30年缩短为25年,利息总额就变成了72.88万元,每月还款额度是5095元。换言之就是,每月多还361元,但却足足可以节省利息17.57万元。

100万房子按揭20年月供多少 哪些因素影响月供金额

如果采用公积金贷款(利率按照3.25%计算),100万的房子能贷款到80万,按照等额本息20年来计算,月均还款4537.57元。按等额本金计算,首月还款5500.00元。5条评论打电话哪些因素影响月供金额1、贷款金额在房价一定的基础上,可贷金额越多,首付越少月供就越多。贷款金额要根据合同中的房屋总价以及首付金额来决定,如果...

住建部下调公积金存贷款利率 80万贷30年每月少还112元

据住建部官方网站消息,日前住房城乡建设部下发通知,调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算,以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。通知指出,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》,从2015年6月28日起...

首套房80万30年等额本息贷款月供对比

首套房80万30年等额本息贷款月供对比利率月供总利息基准利率(6.6%)5109元约103.9万元基准利率8.5折(5.61%)4598元约85.5万元公积金(4.5%)4053元约65.9万元

案例| “老李把房卖给媳妇30年少还293万”!房贷利率转换可行!

银行贷款的手续费,按贷款额的千分之一收取,贷款620万,花费6200元。朋友这次对敲交易,付出的成本,离婚一次,现金支出22.87万,月供30年可少还293万。案例二朋友哥们关键词:2018年入手,恒大悦龙台,户型155㎡,单价37500元/㎡,2019年7月交房朋友哥们的这套房子,总价581万,当时首付3成,贷款406万,等额本息利率6....