公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143

下调0.25个百分点30年贷100万月供少143元昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日...

北京公积金存贷款利率下调贷款百万月供减141元

5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。今年到目前为止,公积金已经3次降息。北京住房公积金管理中心表示,6月28日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日...

公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...

公积金贷款的利率通常低于商业贷款,但也会随着市场情况和政策调整而变化。购房者在选择贷款方案时,应关注当前的利率水平及其可能的变动趋势。还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少,适合预期收入会增加...

如何计算公积金月供?这种计算方法有哪些实用技巧?

计算公式如下:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。等额本金还款等额本金是指每月还款本金相同,利息随本金逐月减少而减少。计算公式如下:每月还款金额=贷款本金/还款月数+(...

公积金房贷利率下调,100万贷30年月供可节省4.85 万

如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。受消息面影响，今日A股房地产板块午后再度爆发，万科A（000002.SZ）、金地集团（600383.SH）、保利发展（600048.SH）、城建发展（600266.SH）等20余股涨停。市场三大指数低开高...

下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4....

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政...

深圳公积金贷款利率下调!月供差异大揭秘

深圳公积金贷款利率从7月1日起正式下调,五年以下和五年以上的首套房贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套房贷款利率则调整为不低于2.775%和3.325%。这意味着一些购房者的月供会有所减少。以首套房公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元,每月省下121.13元,总共可以省下4.36...

明日起 公积金贷款100万元月供可减少约130元

明日起公积金贷款100万元月供可减少约130元格隆汇5月17日|据中证报,中国人民银行决定,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海公积金贷...