存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

2024年10月17日 - 网易

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

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10月25日存量房贷利率调整,今天将正式实施!

2024年10月25日 - 百家号

首先，在10月25日，银行将大幅下调房贷利率；接着，从2025年1月1日起，房贷利率将根据最新的LPR进行调整。经过两次调整，该房贷利率最终可能下降1.45个百分点。以100万元的贷款本金、25年期的等额本息还款方式计算，房贷总利息将减少超过24万元，每月还款额也会减少800元以上。问题六：如何理解存量房贷利率在不同重定...

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六大行10月25日批量下调存量房贷利率算算你能省多少利息?

2024年10月12日 - 新浪

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

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存量房贷利率25日起批量调整!你想知道的都在这→

2024年10月16日 - 新浪

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10月25日集体下调,多家银行公布房贷利率调整操作细则

2024年10月12日 - 财经网

调整方式上,为便利客户,对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,银行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。另外,有两种情形需要客户主动申请:一是当前为固定/基准利率定价的贷款,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整...

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-30BP!房贷利率降了,济南楼市怎么样?

2024年10月13日 - 舜网

10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行各大商业银行均发布了存量房贷利率调整细则,宣布于10月25日起,对存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月22日。具体来说,此次调整涵盖了除北京、上海、深圳等地之外其余各地的存量商业性个人住房,凡符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率(LPR)-...

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商业银行跟进!逾十家银行宣布10月25日集中批量调整存量房贷利率

2024年10月12日 - 东方财富网

以固定利率或基准利率定价的贷款,需客户先提出申请,转换为以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准的浮动利率贷款。如转换后利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至LPR-30BP。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。值得注意的是,对于上述客户,不同银行规定的申请截止日期有所差异。工商银行、中国银行、交通银行...

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国有六大行25日对存量房贷利率批量调整,不需客户提出申请

2024年10月12日 - 网易

10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等银行相继发布公告,公布存量个人住房贷款利率调整方案,上述银行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行自动调整,10月25日变更生效。公告称,将对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率调整:...

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多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

2024年10月12日 - 百家号

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。存量房贷利率调整后购房者能省多少钱？在5年期以上贷款市场报价利率lpr保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率lpr不加点，即3.85%，调整后房贷利率为lpr-30bp，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0....

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楼市大消息!存量房贷利率25日起调整