官方四季都会青藤里售楼处·楼盘新评测@四季都会青藤里官方网站
五轨交+400万级+世外系加持+得房率80%+万科物业=置业首选四季都会青藤里三期加推建面约92-122m??高层建面约140-154m??叠墅以及172m??合院均价53194元/m??,400多万即可上车正轨交3房项目整体规模约105万方,业态包罗万象,要知道四季都会原本规模号称约90万方,算上如今的新四季都会的约105万方,总体...
建发联发青云上_官方最新资讯!双轨纵横火爆热销中总价约450万起
外地户籍居民家庭名下无本市住房,购房人及家庭成员不存在离婚析产、住房赠与等特殊情况的,且购房人之一在本市连续缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)满5年及以上(能提供自购买住房之日上月起算63个月内,按月缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明满60个月及以上的),限购1套本市住房。(注:目前,临港、...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
23、继承或者受赠的住房,满五唯一要缴个税吗?00:23:19-00:23:4424:我去年买的房子150万,今年卖了130万,需要缴纳增值税吗?00:23:45-00:24:4625、我的房子以前写我女儿的名字,现在改成我的名字,房产证才1年,是否要缴税?00:24:47-00:25:3226、公寓是按住宅还是商业缴税呢?00:25:...
父母怎么样将房子给孩子最合适 是买卖继承还是赠与
这个其实很好理解,我房子买来100万,卖掉200万,挣了100万,挣多少缴多少所得税,如果卖掉还是100万,没挣钱自然也不存在所得,也无须缴纳所得税了。至于为什么会出现“转让房价款总额的20%的个税”这样一个谣言,我相信很多人以为继承或者受赠的房产,其取得是无偿的,因此财产原值是0。所以在缴纳所得税时,...
遗产税真的要来了?1000万的房子或缴税400万
中国2010年的《新版草案》中则规定,遗产净额80万内免征,80万-200万征税率为20%,200万-500万税率为30%,500万-1000万税率为40%,超过1000万的适用税率为50%。就是当有人去世,他若有一套价值超过1000万的房子,合法继承人想继承过来就要缴纳遗产税,税额为1000万*50%再减去速算扣除项,大约400万左右。资产严重缩...
买卖?赠与?继承?房子过户给子女哪种方式最划算?
答案那是肯定的以及必须的为方便计算,假设现有一套面积为90平米,市值300万的普通住房瞧见没评估费+公证费+各种税你想把房子送给自己的孩子前前后后竟要花费16万元!这还是免了营业税和个人所得税因为父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与...
已晕,办理房产继承,地税局让我填写无偿赠与的表格,请问继承和赠与...
答:您好!继承和赠与对以后交易该房屋没有什么影响。因为无论继承,还是赠与,一旦过户至你的名下,房屋所有人就是你,至于房屋是通过买卖行为、继承行为、还是赠与行为得来的并没有任何影响。但继承和赠与过户至你名下有一定的不同。比如:税费方面:个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数...
二手房过户费怎么算?100万的房子需要交多少过户费?
满两年,可以免交增值税,所以增值税为0,按照上面的信息所得,购房者二套房90平以上的契税为2%,所以应该交20000元的契税,因为不是满五唯一的房子,所以需要交1%的个税,也就是10000元,算下来这套房的过户费用为30000元,全是比较正常的过户费用,一般买方都能承担,如果加上增值税,还有中介费,那么买方至少需要100000元...
日本遍地“负动产”
根据日本相关法律,拥有土地、房屋的人需要每年缴纳固定资产税,税率为1.4%上下。根据不动产公司VENTURE-SUPPORT试算,以170万购入的住宅为例,根据建筑年限不同,每年需要缴纳的固定资产税高达8000到15000人民币不等,别墅更是需要高额的物业管理费。没有人愿意为不住人的房子付钱。就这样,人们开始低价抛售这些空置的房子...
二套房抵押贷款
倘若是顺德人普遍中意的120~140平方米的改善型住房,同样按房价1万元/平方米计算,总价约合120万~140万元。假设购房者将其作为二套房购买,以往商贷或公积金贷款**基本都需要六成,需要72~84万元,现在使用商贷**低**四成需48~56万元,**悭24~28万元。如果申请公积金贷款,**低**为36~42万元。顺德公贷二套房**...