重大利好!存量房贷利率大调整,100万房贷20年少还近9万

以一笔100万元、期限为20年的房贷为例,在原本利率为4%的情况下,经过此番调整后,购房者每月可惊喜地发现还款金额减少了363元,每年更是能节省下高达4356元,20年少还近9万的宝贵资金。这无疑为购房者卸下了沉重的经济负担,让他们的家庭财务规划得以在更加宽广的天地间自由翱翔,拥有了前所未有的...

存量房贷利率下调,为什么我的没降到3.30%?

2024年10月21日,5年期以上LPR调整为3.6%。这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异,目前来看,有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。所以,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

调整后，存量房贷利率将降至约LPR（3.85%）-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能相应降低20基点，调整后的存量房贷利率水平或至3.35%，大幅节省房贷借款人的利息支出。业内人士表示，由于重定价日的不同，不同借...

房货大利好!百万货款20年,每年能省数千块

想象一下，如果你贷款100万元，贷款期限是20年，那么利率下调后，你每年能省下多少钱呢？我们来算一笔账。假设原来的房贷利率是4.5%（实际利率可能因个人和银行而异），每个月你要还的钱是固定的。但现在，利率要下调了，而且是针对已经贷款的客户，也就是说，你的月供要减少了！按照新的政策，利率下调0.5个...

存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元

9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行主要负责人介绍，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者获悉，央行9月20日公布的5年期以上LPR为3.85%，以贷款100万元、20年、等额本息计算，每个月的月供约为5981元，如果这次利率调整幅度约为...

房贷30万20年月供多少,怎么计算?

通常,房贷的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1](www.e993.com)2024年11月22日。在这个公式中,“贷款本金”是30万,“还款月数”是20年即240个月,而“月利率”则需要根据银行的年利率来计算,通常是将年利率除以12得到。

房贷利率将至近20年最低水平 3月首套房贷平均利率为3.59%

分能级统计,2024年3月一线城市首二套平均房贷利率分别为3.88%、4.29%,二线城市首二套利率分别为3.61%、4.17%,三四线城市首二套利率分别为3.57%、4.15%。各能级城市首二套平均房贷利率均与上月持平。截至3月底,百城整体首二套房贷利率均处于历史低位,较低的房贷成本以及较快的放款速度有助于推动住房需求入市并...

2024年2月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率...

2024年2月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

深圳5年期房贷利率“史低”!首套为3.4%

深圳5年期房贷利率“史低”!首套为3.4%据中国人民银行7月22日公告,7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为3.35%,上月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上月为3.95%。公告称,为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午...

广深房贷新政落地首日多家银行火速降利率 百万房贷30年能省9万

此次调整前,广州地区的主流首套房贷利率为3.85%,调整至3.4%后,若按照贷款100万元,期限30年等额本息计算,购房者月供将减少约254元,总利息减少约9.1万元。本次新政发布后,各家银行对于新政的执行速度略有差异。某股份行广州分行相关人士向时代周报记者表示,目前,该行正在根据新政制定房贷政策及利率。该行坚决执行广东...