定了!10月25日存量房房贷利率下调,200万房贷30年期节省12.2

假设小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,专家称LPR年内或...

新发放房贷利率随着LPR同步下降。以在北京新购买首套房为例，商贷利率政策下限为LPR减45个基点，此前执行的最低利率为3.4%，此次LPR下调后，利率随之降到3.15%。按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，月供将减少138元，全部利息减少约4.97万元。对于存量房贷利率来说，今年以来五年期以上LPR累计下降了0....

力度空前!史上最大LPR降息来了,100万房贷30年省5万元

这意味着,除北京、上海和深圳等地区的二套房贷款外,全国其他城市的房贷利率都将进入“2”字头行列,房贷利率的调整已进入持续宽松和历史宽松阶段。以100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,此次5年期以上LPR下调25个基点后,月供将减少约130至144元,全部利息将减少约4.8至5万元。这一调整无疑将为广大购房者带来...

LPR降息25个基点!广州主流首套房贷利率降至2.85%

目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。不过,对于存量房贷而言,则要等到下一次贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的...

不得低于3%!利率全线上涨了?!

如果消息属实,以纯商贷100万、按揭30年,等额本息计算:此前南京首套房贷利率为2.95%(3.85%-65bp),利息总额50.81万元,月供4189元;11月5日,南京最新房贷政策执行后,在宁不分首套二套,房贷利率为3.0%(3.85%-60基点),利息总额51.78万元,月供4216元;

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,每月可节省支出约170元,总共节省利息约6万元(www.e993.com)2024年11月29日。如果考虑到LPR或将下调,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。

刚刚,央行宣布:下调25!100万元房贷30年,月供累积减少5.1万元

值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般需要分步兑现。据财联社，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。来源每日经济新闻综合自央行官网、人民日报、财联社...

央行:降低存量房贷利率 100万房贷30年将少还10万元

具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度,可能还得等具体政策出台,以及各家商业银行的相关公告。据市场机构测算,目前,存量房贷平均利率大约在3.92%,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。(总台央视记者张道峰王雷)编辑:李芷涵...

存量房贷利率降低50个基点后,100万元房贷30年将少还10万

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。(财联社)

广深房贷新政落地首日:多家银行火速降利率,百万房贷30年能省9万

此次调整前,广州地区的主流首套房贷利率为3.85%,调整至3.4%后,若按照贷款100万元,期限30年等额本息计算,购房者月供将减少约254元,总利息减少约9.1万元。本次新政发布后,各家银行对于新政的执行速度略有差异。某股份行广州分行相关人士向时代周报记者表示,目前,该行正在根据新政制定房贷政策及利率。该行坚决执行广东...