首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

上海首套房商贷利率是在LPR的基础上减45个基点。LPR调整之后，多数银行已经将首套房商贷利率降至3.15%．深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、2...

济南首套二套房首付比例执行15% 利率下调购房利好

回顾国庆假期,济南的房地产市场实行的是首套房商贷利率3.35%、首付15%,二套房利率3.85%、首付25%的政策;公积金贷款方面,首套房利率为2.85%、首付20%,二套房为3.325%、首付30%。本次调整过后,商业贷款的利率和首付标准统一为3.35%、15%,公积金贷款的相关条件则保持稳定。年内,贷款市场报价利率(LPR)多次下调。从...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增房贷利率...

今日LPR调整之前，北京首套房贷利率为3.4%，二套为3.6%（五环外）或3.8%（五环内）(www.e993.com)2024年11月22日。北京另一家大行某支行个贷部人员也表示，随着LPR下调房贷利率也将下调，其中，就二套房而言，五环外二套房贷利率降为3.35%，五环内二套房贷利率降为3.55%。此外，北京一位股份行个贷经理也对财联社记者表示，10月新公布...

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%,二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下:...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

所有已发放的商业性个人住房贷款(含存量公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分),包含首套、二套及以上存量房贷,2023年已调整过的存量房贷也包含在内。二、调整规则1.对于LPR基础上加点幅度高于减30BP的存量浮动利率房贷(包含所有已发放的首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP。

史上超猛!房贷利率“2”时代来了

东莞目前首套房商业贷款利率最低2.9%,仅略高于当地首套房公积金贷款利率2.85%,此次LPR调整后,首套房贷利率可低至2.65%,将低于公积金利率。“目前除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头,全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列,说明房贷利率调整已进入持续宽松和历史宽松阶段。”易居研究院副院长严跃进...