南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告—工业科研用地 2024年宁浦...
3.该地块为新建高标准厂房项目,项目竣工验收后,在取得开发区书面同意后,园区内的高标准厂房在不改变功能和土地用途的前提下,可按幢、层等固定界限为基本单元分割转让、销售,最小分割单元的建筑面积不小于1000平方米,可分割销售的高标准厂房原则上不得超过地上总建筑面积的38.7%。分割转让及销售对象不得为个人,受转...
把厂房建进150米摩天大楼!临安“工业上楼”迸发产业新动能
“我们的厂房每幢面积5500-6000m??,一楼层高达7.5米,楼上层高4.5米,还配有能荷载3吨的货梯,以招引工业机器人制造、线缆科技、纺织业等企业为主。目前出租率已有60-70%,入园企业21家。接下来两幢15层的研发大楼也将启动招租,届时也将招引更多的企业。”南洋产业园办公室主任方向介绍说。杭州南洋高新...
【一文读懂】济南市建筑工程容积率计算细则
为了适应标准化厂房、仓储建筑、商办类建筑、特殊空间建筑对于品质需求、建筑功能空间的需求,《本细则》明确了:8米及以上层高的标准化厂房、仓储建筑,按2倍建筑面积计算容积率。商业办公建筑标准层层高应控制在4.5米以内,标准层层高超出4.5米的,按每3米一层、余数进一方法折算的面积计算容积率。商业办公建筑首层应控制...
苏州又一家企业打造“工业上楼”新厂房
旧厂房被彻底拆除,这片20亩的土地将焕发新生。新项目的目标非常明确:聚焦新能源,并引领工业厂房的垂直发展。这里计划建设两栋高层工业厂房,一栋5层,一栋6层,总建筑面积将达到惊人的35254.33平方米。而这还只是冰山一角。为了适应新的发展需求,新安模具不仅仅在建筑物的高度上做文章。在设计初期,团队就充分...
“工业上楼”项目厂房最高补助300万元
在容积率方面,符合《成都市城市规划管理技术规定(2017)》及补充规定,并具备“工业上楼”条件的一般厂房用地容积率五城区不低于2.5、中心城区其他区域和城市新区不低于1.8、郊区新城不低于1.5;标准厂房用地容积率不低于2.0,其中五城区不得低于2.5。在层高方面,符合国家、省等相关标准规范的标准厂房一般不低于3层,首层层高...
解读广州市容积率计算办法新规,阳台占比可扩大至20%
将住宅、办公、商业类建筑首层以外的公共开放空间累计不大于本栋建筑规划核定计算容积率总建筑面积的比例由原3%提高至5%,其中创新型产业建筑关于公共开放空间的容积率计算规则与办公类建筑要求一致,为体现对工业园区建筑环境提升的支持,助推制造业立市,放宽工业建筑首层公共开放空间不计容(www.e993.com)2024年10月12日。
广州市建筑工程容积率新规正式实施,鼓励增加公共开放空间
鼓励打造丰富的公共开放空间,推进“未来社区”“健康住宅”建设,促进高标准工业、物流建筑建设……近日,《广州市建筑工程容积率计算办法》(下称《办法》)由市规划和自然资源局正式印发实施,《办法》规范规划管理中容积率建筑面积的计算标准,以促进科创研发,助推制造业立市,打造宜居花城、延续历史文脉、增加民生福祉。
筑标准厂房之“巢” 聚产业发展之“凤”
为加快高标准厂房建设和使用,提高项目落地速度和亩均产出强度,打造定位精准、高度集聚、配套齐全、适度超前和容积率较高的工业集聚区,仲恺先后印发《关于进一步促进仲恺高新区工业标准厂房项目提质增效的若干措施》《惠州仲恺高新区产业平台项目建设指引(修订版)》,允许引进便利店、饮品店、轻餐店等生活性配套设施,为企业员...
奋起一跃·更快更高 | 1年300万平方米空间,嘉定为“工业上楼”架...
据介绍,该项目是全区首个容积率3.0、限高60米的工业项目。所以,该项目从第一张设计图纸展开时,就将“工业上楼”的概念纳入其中。相比传统工业厂房,该项目正在建设共计2幢约4.3万平方米的特色产业载体。“项目由10层研发生产,以及12层研发及配套两幢建筑组成。两幢多层工业上楼载体,首层层高均为9米,单位荷载为...
商客通:子公司购置工业用地建楼出租 收租逾两千万元或不务正业
经《金证研》南方资本中心测算,尚景智谷四幢房产合计建筑面积合计42,474.27平方米。即M17209地块总建筑面积为42,474.27平方米,而土地面积为20,244.14平方米。经测算,尚景智谷建成后,M17209地块容积率或为2.1,大于规划指标所要求的容积率最大值。再看M17209地块对非生产性用房的用地面积要求。