房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

2024年10月31日 - 百家号

举例说，如果你原来的合同就是约定的每年1月1日调整，那么从明年1月1日起就可以享受到最优惠的贷款利率；如果你的合同是根据贷款发放日来约定的，比如是5月18日，按照之前的约定，就必须等待一年，也就是明年5月18日，参照当时的LPR来确定最新房贷利率，但如果你这次申请将重定价周期调整为三个月，若以11月15日...

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重定价周期最短可3个月!多银行实施存量房贷利率调整新机制

2024年11月1日 - 百家号

全国新发放个人房贷利率平均加点值为中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率减去该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值。对于重定价周期，此次，多家银行公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要...

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中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

2024年10月31日 - 百家号

10月31日金融一线消息，中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告称，针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款，如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可申请调整LPR加点值，11月1日（含当日）起，客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次...

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存量房贷利率调整不用等一年四大行公告:重定价周期可改为三或六...

2024年10月31日 - 中国网

明确从11月1日起,当浮动利率的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,浮动利率房贷客户可向银行申请调整加点值为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点;此外,浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月或12个月重定价。

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存量房贷利率今起可动态调整重定价周期最短可调整为三个月

2024年11月1日 - 新浪

建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,将从11月1日起完善存量个人住房贷款利率定价机制,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可调整为3个月。据初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成存量房贷利率批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调。由于房贷利率重...

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股份行、城农商行跟进:存量房贷利率加点值及重定价周期调整

2024年11月1日 - 东方财富网

与此同时,除利率加点值调整外,新发放房贷借款人还可以自主选择重定价周期,存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商,重新约定重定价周期(www.e993.com)2024年11月24日。整体来看,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。也就是说,重定价周期为三个月的,每年重定价4次;重定价周期为半年的,每年重定价2次;重定价周期为一年...

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存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

2024年10月25日 - 网易

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。据了解,新的重定价周期可为按年、按半年、按季度等,而此前均为一年。房贷利率加点幅度也可协商调整。按照央行此前公告,11月1日起,满足条件的借款人可以按一定规则,与银行自主协商,通过新发放贷款置换存量...

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存量房贷利率调整后,重定价周期何时变?

2024年10月26日 - 澎湃新闻

多家银行有关人士向记者表示,目前大部分存量房贷都是浮动利率,利率由LPR与加点数共同决定,重定价周期一般为一年。据了解,重定价日一般分为两种情况,第一种是每年的1月1日;另一种是贷款放款日对应的每年对月对日。重定价日调整时,依据的是前一日的LPR。10月25日的调整只涉及加点数,但每个人的重定价日可能不...

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房贷利率重定价周期最短可为三个月_YNET.com北青网

2024年11月1日 - 北青网

不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有).二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制.根据央行公告,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期.在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率.利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中...

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房贷利率重定价周期最短可为三个月