公摊面积,亡于2024!
浙江各地普遍推出了“户属空中花园不计入建筑面积和容积率,不参与相关配套指标计算,不计产权面积”的政策。而传统标准里,空中花园被视作阳台,一般打5折计入产权面积。义乌规定,不计入面积的“空中花园阳台”可以达到高层住宅总建筑面积的30%;此外,还允许建设“公共共享平台”,相当于加大了赠送面积。有媒体计算之...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
63、人均总占地面积(平均米/人)人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。64、人均住宅用地面积(平方米/人)人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。66、住宅的建筑面积亦称建筑展开面积,它是指...
奉发·右岸晶邸-上海奉贤(奉发·右岸晶邸)楼盘首页详情-2024最新房
底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。建筑面积:是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积:是指住宅的使用面积...
四川天全县:试点城市森林花园住宅 拟规定套内计容建筑面积不得...
2.户属空中花园建筑面积不纳入容积率计算。3.户属空中花园绿化达到相关建设标准要求后,可按户属空中花园绿地面积水平投影的20%折算计入建设项目绿地率和绿地面积。4.户属空中花园的建筑面积可不纳入配套设施指标计算。5.城市森林花园住宅试点项目在满足通风、采光、日照、规划、消防和安全距离规定要求的前提下,建筑...
滨州多部门印发!事关提升住宅品质!
新建住宅小区内供居民使用的单层有顶盖、两侧均无围护结构、顶盖宽度不超过3.9m的风雨连廊不计入容积率,不计入建筑密度。第九条鼓励住宅阳台封闭。阳台进深不大于2.4米,且水平投影面积之和不超过住宅套内(含阳台水平投影面积)建筑面积20%的,不论是否封闭,均按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积,进深或面积比例...
户户有花园!方案公布,荆州第四代住宅来了→
试点项目建筑密度按首层建筑基底面积计算(www.e993.com)2024年9月7日。户属空中花园、空中共享平台绿化达到相关建设标准要求后,可按投影面积的30%折算计入绿地率,但不得大于该项目配套绿地总面积的20%。城市森林花园住宅是荆州对住宅形式的一种新探索??相对于传统的低层高端住宅...
晋江“空中花园”要来了!将在晋东、梅岭、安海、磁灶
符合条件的外挑尺寸不大于4.0米的户属空中花园不计入容积率和产权面积,且不受技术规定中阳台不得大于该套住宅套型建筑面积15%的限制;同时,建筑密度可按首层建筑物基底面积标准进行计算。▲网络资料图从政策方面通知也给予多方支持(一)若试点项目采用户属空中花园建筑形式,外挑尺寸应不小于2.4米且不大于4.0米,...
深圳市民轩投资发展有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品...
(十一)雍山郡花园项目位于深圳市龙岗区龙坪大道与龙凤路交会处,开发建设单位为深圳市保捷房地产开发有限公司。本次供应未出售房源1套,为两房户型,建筑面积为69.48平方米。项目配售均价为19348.85元/平方米(按建筑面积计算,含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑,室内为精装修,交楼装修标准见售房说明书,预计交付使用时...
上海青浦上实云端售楼处-最新房价/户型/容积率/周边配套
15、得房率:套内建筑面积/套建筑面积(销售面积)之比套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积16、开间:住宅房子的横向宽度。进深:住宅的实际长度。17、层高:指下层地板面到上层楼面的高度,包括楼板厚度,以米为单位。
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9、计租面积:住宅用房按使用面积计算,非住宅用房按建筑面积计算。10、套内建筑面积:指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为...