楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

地块分别位于安琪儿和之江核心区，总起价25.61亿元，未来新房均不限价。两宗地块可谓是“未拍先火”，均有超10家开发商报名，在正式竞价开始前就已有多轮报价。最终，安琪儿地块由滨江竞得，楼面价40479元/㎡，刷新板块地价纪录。之江地块则由华润以206099万元总价竞得，楼面价26846.64元/㎡，溢价率33.74%。...

奥体核心宅地创下江南岸地价新高 下沙低密地块溢价64.55%成交

123号地块出让面积25874平方米,容积率2.1,地面建筑面积54335平方米,起价73201万元,楼面起价13472元/平方米。仅经过2轮报价,兴耀就以73701万元总价竞得该地块,折合楼面价13564元/平方米,溢价率0.68%。对比来看,123号地块比西面一路之隔的绿城.溪映明月18537元/的楼面价便宜了近5000元/,而后者30000元/的...

全国有6座城市最高楼面价超过杭州,第一名是上海的13.1万元/㎡

经过长达两个半小时、共77轮的竞价，本土房企绿城成功拿地，成交楼面价50717元/㎡，溢价率28.6%。这是“杭五条”发布之前挂牌的宅地，仍按照限价执行。因此，该地块也是钱江新城二期最后一宗限价地块，也是房地价差最小的一宗。杭州地价纪录刷新只是层“窗户纸”去年11月9日，杭州土拍正式取消地价竞拍上限，恢复...

北京今年卖地收入617亿 六环外楼面价超2.2万

据了解,该宗地的建筑规模约为6.79万平方米,挂牌起始价为8.6亿元,在进入现场竞价之前,该宗地已经获得了11次网上报价,在经过39轮的竞拍后,保利首开联合体力压群雄,以12.82亿元的成交价和1.05万平米的保障房成功拿下,溢价率49%,折合楼面价1.887万元/平方米。这也是保利首开在联手摘得天宫院地块后,在大兴区再次联合拿...

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

01.南控超16亿拿下楼面价1字头南海桂城核心地段：季华路北侧、桂澜路西侧石啃“六亩围”地块由佛山市联资投资开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司(南控)竞得，地价约164380万元，折合楼面价约10500元/平。季华路北侧、桂澜路西侧，从百度地图看位置，这个地段属于...

楼面价58000元/㎡!刚刚晋合杀回双湖!苏州又一10w+豪宅诞生?!

容积率1.3,成交楼面地价14500元/㎡苏地2024-WG-Z18号地块,位于相城经开区核心,容积率1.3,成交楼面地价14500元/㎡,未来或将打造纯洋房或洋房+叠墅产品(www.e993.com)2024年11月23日。地块被苏州兴塘建设&旭辉管理拿下,总价54944万元,楼面价14500元/㎡,溢价率0%。地块靠近地铁7号线春申湖东路站点,交通出行非常便捷。周边在售新房,主要是龙...

成都土拍丨24500元/㎡,成都楼面价地价刷新

地块起拍价16500元/㎡,吸引了18家企业参拍,现场竞价超80轮,最终重庆山焱茂有限置业公司(中国金茂)以24500元/㎡的楼面价竞得,溢价率48.48%,一举刷新成都成交楼面地价纪录。地块位于锦江大道以南,林家坝地铁站以北,紧邻规划的成师附小、幼儿园,一街之隔即是规划医院,硬件条件突出。根据出让文件,该宗地竞得人...

27300元/平方米!成都诞生楼面价“新地王” 将是贝壳首个操盘项目

此次成交的金融城三期H12地块该起拍楼面地价19200元/平方米,刷新了锦江区土地起拍价的最高纪录,也是继高新大源西派善成项目用地起拍地价19600元/平方米之后,全成都第二高楼面起拍价。根据土地出让信息,该地块容积率2.5,建筑密度不大于25%,建筑高度不大于60米,成品住宅建设比例要求100%。

什么叫楼面价

在房地产领域,楼面价是一个至关重要的概念,它直接关系到房地产开发的成本和最终的市场价格。楼面价,简单来说,是指建筑物在地面上每平方米的建筑面积所对应的地价。这一指标是开发商在购买土地时,根据土地的总价和规划的建筑面积计算得出的。楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/规划建筑面积。这个公式...

成都金融城三期24亩地块挂牌,起拍楼面价19200元/㎡

成都金融城三期今日挂出第二宗住宅用地,地块面积约24亩,起拍楼面价19200元/㎡。虽然暂无开发商报名参拍的具体消息,但多位业界人士都认为,对于需要加仓补货的开发商而言,金三24亩地块是一个不错的选择。金三24亩地块成为新地王的可能性较大,但与前地王金茂24500元/㎡的地价应该差距不会太大。