好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

打开你的银行贷款APP,下面重点框出来的便是:▲重定价日是1月1日由于在2023年8月至今,LPR发生过多次变化,分别是:2023年8月20日的LPR为4.20%;2024年2月20日是3.95%;2024年7月22日是3.85%;2024年10月21日是3.60%。由于大家的重定价日可能是每年1月1日,也可能是贷款的生效日,这便导致大家实际在执行的LPR可...

房贷还款日当天还款是否算逾期?逾期一天罚息多少?

举个例子,假设贷款逾期本息为2600元,贷款利率为3.25%,那么贷款逾期一天的罚息为2600×(3.25%÷365×150%)×1=0.35元。2.商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%。举个例子,假设贷款逾期本息为2600元,贷款利率为4.9%,按罚息下限计算,那么贷款逾期一天的罚息为2600×(4.9%÷365×130%)×1=0.45元。

10月25日集中调整!一文读懂房贷调整后你能省多少钱?

银行指出,在系统调整完成后的当天,客户的存量房贷加点值就会降低至相应水平,当天利息即会按照新的贷款利率加点值进行计算,此前利息均按原利率水平计算。调整范围如何划定?利率低于LPR减30个基点的贷款不做调整从各家银行划定的本次存量房贷利率调整范围上看,涵盖了大部分已发放的存量商业性个人住房贷款。这其中包括...

年利率转化为日利率按360天还是365天计算?最高法这样判

在《借款合同》中并未对借款利息以365天还是360天作为计算标准作出明确约定的情况下,鉴于国家开发银行系银行,故应根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》(银发[2005]129号)的规定来确定案涉《借款合同》所涉及贷款利息的利率换算公式。《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》第三条明确,人...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...

中国人民银行逾期贷款利息是多少,了解中国人民银行逾期贷款利息规定

如果逾期期限超过30天,且逾期金额在100万元人民币以下,逾期利息的日起计算标准是逾期本息总额乘以逾期利率的一年1.5倍(www.e993.com)2024年11月26日。如果逾期期限超过30天,且逾期金额超过100万元人民币,逾期利息的存款计算标准是逾期本息总额乘以逾期利率的大家2倍。此外,逾期利息的五年逾期利率标准也有所不同。根据《中国人民银行公告》规定,对于不...

...月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜:近期会正式发文,银行...

月供能省多少？利率下调对广大存量房贷用户而言无疑是期盼已久的利好消息。根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

房贷利率下调长沙首套低至3.75% 多家银行已执行新利率政策

此次调整,力度较大。不过需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以,对存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。

多家银行发布公告:10月25日起,批量下调!

符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。中国银行调整存量房贷利率中国银行宣布,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,助力扩内需促消费,根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市...