碧桂园服务遭住建局责令整改,物业人员试图影响业主大会投票
广州市南沙区玺佩花园小区在2024年7月26日-2024年8月24日的业主大会《业主大会议事规则》、《管理规约》投票期间,碧桂园生活服务集团股份有限公司南沙分公司玺佩花园小区物管经理张某引导业主不投票,被南沙区住建局下达《责令整改通知书》。据南沙区住建局核实,碧桂园服务张某的不当行为属实,但届时“两规”的投票...
绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
“本人积极参加业主大会决议投票,却被业委会聘请的第三方公司告知称,我本人所在的户头已经被人投了票!”日前,来自绵阳涪城御景名城小区的业主胥先生称,他自己在完全不知情的情况下被人投了票”。胥先生说,业主大会决议投票的主要内容为“是否续签当前小区物业公司”,为了做好这项工作,业委会还专门委托了第...
南宁市住房和城乡建设局关于印发《南宁市物业管理电子投票规则...
第六条对于已办理不动产登记的房屋(含车位、车库等),市自然资源部门应当及时向市住房城乡建设部门共享使用投票系统所需的业主最新信息,包括:业主姓名(法人业主名称)、业主身份证件号码(法人业主统一社会信用代码)、房屋(含车位、车库等)坐落、建筑面积等。第七条对于尚未办理不动产登记但已办理房屋交易合同网签备案的...
社区治理新模式得到验证,小区业主大会线上投票成大势所趋
业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,投票内容会自动识别录入并计算,满足线上和线下投票的各种参与需求。值得一提的是,天秤小区业主投票助手也是为数不多采用区块链技术的投票工具,每户业主在投票后...
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
杭州住保房管部门曾做过权威解答,“同一买受人拥有一个以上专有部分的,按照一人计算”。即从人头票数上来算,开发商只拥有1张票数,投票话语权跟普通业主无异。但小区共同决定事项需建筑面积占比、人数占比“双2/3”以上的业主参与投票时,从建筑面积比重角度来讲,开发商投票时的话语权却是很高的。业主提议“...
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
业主可随时随地参与投票,方便快捷(www.e993.com)2024年10月25日。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,投票内容会自动识别录入并计算,满足线上和线下投票的各种参与需求。值得一提的是,天秤小区业主投票助手也是为数不多采用区块链技术的投票工具,每户业主在投票后...
业主决策电子投票系统拟于今年底上线运营
市住房城乡建设局按照2024年的电子投票系统升级计划,针对重点解决的问题,拟大幅提升和完善电子投票系统功能,目前系统正在升级建设。业主决策电子投票系统(以下简称“电子投票系统”)可以较好地规范物业管理活动,更好地维护广大业主共同管理小区的权利,有效减少矛盾纠纷。近年来,在具体推进过程中,业主们遇到了在投票系统中...
业主自发投票解聘物业?整个流程竟然没有部门监督
福州市闽清县铂玥府的业主反映,小区物业收费太高,大家想通过投票解聘原物业。不过大家怎么也没想到,要解聘物业,并不是业主自发投票就能决定的。01业主:物业费太贵希望解聘物业铂玥府是一个交房仅3年的新小区,目前尚未成立业委会。多层、高层住宅物业费是2.1元/平方米,别墅区3.5元/平方米。
上海中心城区老小区停车难,2000多名业主投票通过了停车新方案
4月25日,一场备受关注的业主大会在城市名园小区举行。1662名业主参与了投票表决,占总业主人数2170人的76.59%;其中1251名业主投了同意票,比例为75.27%。看到小区最新停车方案顺利通过,车主、业委会成员以及居委会工作人员们都很高兴,困扰大家的问题终于得到了阶段性解决。
广州业主决策电子投票系统预计年底上线,重要事项可线上表决
据悉,广州市于2016年9月出台了《广州市业主决策电子投票暂行规则》,并同步开发建设电子投票系统,业主在“广州物业管理”公众号通过实名认证绑定身份后,即可对小区公共管理事务进行电子投票。八年来,广州市先后于2019年、2021年、2023年多次修订《广州市业主决策电子投票暂行规则》。