北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

国有建设用地使用权出让地价水平不得低于该宗地所在级别基准地价经除因素修正以外的其他因素修正测算后的70%。其中,涉及核算土地开发成本的协议出让项目,政府土地出让收益与土地开发成本合计也不应低于该宗地所在级别基准地价经除因素修正以外的其他因素修正测算后的70%。三、需补缴地价款有关规定(一)招拍挂出让项目...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第十六条因本办法第八条第(五)项的需要征收房屋的,房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋总所有权人数1/2以上的房屋所有权人认为征收补偿方案不符合《条例》、本办法规定的,辖区政府应当组织房屋所有权人和公众代表,按照本市行政听证有关规定组织召开听证会,并根据听证会情况修改方案。计算房屋所有权...

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

出让(租赁)价格修正到出让最高年期后,均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。对省政府确定的优先发展产业且约定建设用地容积率、建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》规定40%以上,投资强度增加10%以上的项目用地,不得低于所在地土地等别相对应的《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。...

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

出让(租赁)价格修正到出让最高年期后,均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。对省政府确定的优先发展产业且约定建设用地容积率、建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》规定40%以上,投资强度增加10%以上的项目用地,不得低于所在地土地等别相对应的《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。...

...半导体股份有限公司使用部分超募资金受让控股股东土地使用权及...

生态科技产业园??C??地块的土地使用权及??101#封测办公楼、102#食堂、103#封测厂房等土建工程。其中,拟使用超募资金支付标的资产对价金额为人民币同委托第三方机构的专项审计结果为准)支付该项目建设过渡期建设费用;拟使用超募资金??6,274.00??万元支付该项目后续工程费用,合计使用超募资金??34,688.47...

刚刚!3家评估机构停业3个月!7名评估师被停止从业1年或半年!

(二)贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在收益法部分参数计算错误导致评估值高估等问题;出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在土地使用权评估容积率修正系数计算错误导致评估值高估等问题(www.e993.com)2024年11月22日。针对上述重大遗漏事项,财政部依法给予贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司警...

供销大集集团股份有限公司 关于深圳证券交易所2023年年报问询函的...

主要包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。公司持有上述房产及土地的目的为赚取租金或资本增值,因此确认为投资性房地产。2.主要投资性房地产公允价值的具体过程公司本年聘请北京天健兴业资产评估有限公司对投资性房地产的公允价值进行评估,并于2024年4月24日出具...

(上接D41版)神州高铁技术股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...

此为无限年期地价,需修正到有限年期,年期修正系数公式为:式中:k—年期修正系数;r—土地还原利率;m—土地剩余使用年期;⑥负债评估技术说明本次评估以核实后的实际应偿还的债务确定评估价值。4、本期长期股权投资减值测试结论同上期长期股权投资减值测试结论对比分析...

(上接D41版)神州高铁技术股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...

此为无限年期地价,需修正到有限年期,年期修正系数公式为:式中:k—年期修正系数;r—土地还原利率;m—土地剩余使用年期;⑥负债评估技术说明本次评估以核实后的实际应偿还的债务确定评估价值。4、本期长期股权投资减值测试结论同上期长期股权投资减值测试结论对比分析...

全国土地日 | 土地开发权配置视角下规划管理体系的研究

根据1947年规划立法,各地城市规划局必须在三年之内完成本地区编制开发规划的任务,开发规划有效期20年,每隔5年才修订一次,同时法律要求编制开发规划前应先由郡级规划局编制规划大纲(OutlinePlan),并交由城市规划部大臣审核批复后才可继续根据大纲编制详细规划,详细规划要求必须精确到指明每块城市用地的用途,若实施过程中...