能耗费用的计算方法有哪些?这些方法如何帮助节约能源成本?
2.能耗强度计算法能耗强度是指单位产值或单位服务的能耗量。例如,商业建筑可以通过计算每万元营业额的能耗来评估其能效。这种方法有助于企业了解能源使用与经济效益之间的关系,进而通过提高能效来降低成本。3.能源成本分析法这种方法侧重于分析能源的成本构成,包括电力、燃气、水等各项费用。通过详细记录和分析每...
如何计算房产的契税?这种计算对购房成本有何影响?
契税的计算公式为:契税=房产交易价格×契税税率。例如,如果一套住宅的成交价格为100万元,且所在地区的契税税率为1.5%,那么该房产的契税为100万元×1.5%=1.5万元。为了更直观地展示不同房产类型和地区的契税差异,以下是一个简单的表格示例:从表格中可以看出,非住宅类房产的契税金额明显高于住宅类房产。
房地产交易中的契税如何计算?这种税费如何影响购房成本?
契税的计算基础通常是房屋的交易价格或评估价格,具体计算方法因地区而异,但大多数地区采用的是按照房屋交易价格的一定比例来计算。例如,在中国,契税的税率通常在1%至3%之间,具体税率取决于房屋的性质(如住宅或非住宅)和所在地区的政策。以下是一个简单的契税计算示例:从上述表格可以看出,契税的金额会随着房屋交易价...
农村住宅建筑光储直柔系统性能研究
该地区太阳辐射强度如图3a)所示,年平均辐照度为160W/m2,进一步根据对该农户房屋屋顶面积和农户年用电量的调研,计算绘制了农户住宅可铺设光伏容量与年耗电的相对关系,如图3b)所示,农村屋顶光伏以最大容量安装时,其发电量可提供农村生产生活用能,并具备外送电能的潜力,在本研究中分别选取PE=8和PE=1代表“光伏...
珠海市:推动高品质住宅建设
除承重墙、柱、垛以外,结构净高不超过2.10米且进深不超过0.80米的全采光住宅建筑飘窗不计算计容建筑面积。当飘窗结构净高超过2.10米或进深超过0.80米时按其水平投影面积计算计容建筑面积。四是探索打造全龄友好型无忧社区。鼓励各区(功能区)政府(管委会)试点建设全龄友好型无忧社区。鼓励建设单位在满足用地规划...
改造成本超68亿元!广州又一条旧村挂牌“招亲”
项目采取全面改造方式,以“合作改造”模式实施改造,改造成本为人民币68.2亿元(www.e993.com)2024年10月20日。根据规划,项目计算容积率总建筑面积85.32万平方米,其中复建区计算容积率建筑面积55.79万㎡,当中复建住宅计算容积率建筑面积40.79万㎡(含公建配套);融资区计算容积率建筑面积29.53万㎡(含公建配套),均为融资住宅用地。此外,融资区和复建区独立公服...
广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知
(一)民政部门认定的最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、特困人员、支出型困难家庭,市总工会认定的特困职工住房困难家庭以及经市政府认定的其他特殊困难家庭或者人员租住公房(不含宗教房产)的,按每平方米使用面积月租金1元的标准计算租金(以每户为单位)。(二)未参加房改,租住公房住宅且符合下列第1、2点情况...
广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知
本类住宅基准租金按每平方米使用面积平均月租金7.3元计算。本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。二、成本租金成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元,调整到17.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。成本租金高于市场租金的,按市场租金...
广东省发展和改革委员会 广东省住房和城乡
平均供水价格、准许收入均不含增值税,含增值税供水价格由各地根据供水企业实际执行税率计算确定;核定供水量=取水量×(1-自用水率)×(1-漏损率)。取水量、自用水率、漏损率通过成本监审确定。第十二条分用户类别供水价格,应当以供水企业平均供水价格、当地用水结构为基础,按照居民生活用水保本微利、其他用水合理盈利...
广州调整公房住宅租金标准,扩展适用优惠租金的困难群众范围
一是,民政部门认定的最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、特困人员、支出型困难家庭,市总工会认定的特困职工住房困难家庭以及经市政府认定的其他特殊困难家庭或者人员租住公房(不含宗教房产)的,按每平方米使用面积月租金1元的标准计算租金(以每户为单位)。