北京:转租公租房违法成本或高达百万 市民可打电话举报

大家可以算笔账,之前曝光的某个享受租金补贴95%的承租家庭,按照他承租公租房月租金2250元计算(50平方米??45元/平方米),他每月实际自己支付的房租只有112.5元,5年的合计租金才6750元。但是,如果他转租被查处了,收回住房后5年内他就要去市场租房,按照每月3000元的市场租金计算,5年时间至少要多支付17万余元的房租。

如何提高租房回报率?怎样评估租房市场的投资价值?

租金收入是租房回报率的基础,因此,合理定价是至关重要的。您可以通过市场调研,了解周边类似房产的租金水平,确保您的租金定价具有竞争力。同时,定期调整租金以适应市场变化,也是提高回报率的有效手段。其次,控制成本是提高回报率的另一重要因素。维护和管理费用是租房成本的主要组成部分。选择合适的物业管理公司,可以有效...

微聊客付费租房的押金计算方式是什么?这种计算方式对租房成本有何...

首先,押金作为租房成本的一部分,直接增加了租客的初始支出。对于预算有限的租客来说,高额的押金可能会成为租房的一大障碍。其次,押金的退还机制也会影响租客的经济流动性。如果押金退还流程复杂或延迟,租客可能会面临资金周转的压力。对于房东而言,合理的押金计算方式有助于保障其权益。通过设定适当的押金,房东可以在租...

...合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房成本?

在计算中介费用时,租客应首先明确中介的服务内容和收费标准。一般来说,中介费用是按照租金的一定比例来计算的。例如,某些中介可能会收取一个月的租金作为服务费。租客在签订合同前,应与中介明确费用的具体构成和计算方式,避免后期产生额外费用。为了避免额外支出,租客在选择中介时应谨慎。首先,选择信誉良好的中介公司,...

最佳方案:3年0成本租房+抄底价新房“上岸”!150万新房大盘点

租房补贴标准为博士学历每人每月可得2000元；硕士学历每人每月可得800元；学士及高级工以上的大专学历者，每人每月可得600元。也就是说，双博士家庭的两个年轻人，每户每月租房补贴就可高达4000元；这对于初到南京，或者南京本地的年轻人，在初入职场到结婚买房当中间隔的几年里将大大降低他们的居住成本。北哥闲暇时...

买房还是租房划算?加拿大26城的住房成本比较

根据MLS的数据，1月份大温哥华房屋的基准价为$116.13万元(www.e993.com)2024年11月27日。因此，报告总结说，温哥华的平均房屋成本比中等收入家庭的年薪要高出250%还多。温哥华地产市场确实存在较高的门槛，但是其他报告列出来的城市...如果长期定居，购房确实比租房划算太多。想了解更多精彩内容，快来关注匿名观察者#2月图文动态激励计划#...

省心租:让租房变得更难了

以我的房子为例,中介预估行情价6800元,租客实际支付年房租6800x(1+0.07)x12=87312元。在房租没有变化的情况下,这是一条直线。但在普通租赁中,租客首年实际租赁成本为13个月租金——88400元,但从第二年开始,每年年租金只有81600元。也就是说,租期越长,越划算。

“住房成本降低40%……”独立厨卫、拎包入住!就在闵行这→

“一个房间两个床位,比原来降低了40%的租房成本,入住体验却并没有打折扣,除了独立厨房卫浴外,房间的隔音、床品都很不错,大大降低了生活成本。”来自新虹桥国际医学中心内百汇医院的员工柯先生在入住虹尚·安雅居内的新时代建设者管理者之家后表示。虹尚·安雅居项目位于闵行区纪翟路1459号,总建筑面积约7.5万平方...

买房进入零成本时代!

当时新房买入价大约是1400万左右,租售比算下来超过3%,成功达到了国际水平。折算下来收益率比存款利率还要高。随着租售比上涨,这个时候上车的人就会越来越多,现实情况大家也能看到最近上海的老破小成交量已经稳住了。当租房和供房的成本差不太多,年轻人就会选择买房,而不是帮房东还房贷。

日本买房&租房需要哪些费用?日本人愿意一辈子租房背后的真相是……

相对于买房,租房的优点在于灵活性高,你可以随着家庭成员的成长或工作需要随时更换住所,也无需缴纳财产税或都市计划税。如果收入减少时,可以搬到租金较低的房子,以降低住房成本。这是日本人喜欢租房住的原因所在。不过,租来的房子,租户无法决定室内的装潢和平面结构。租房时有可能因为找不到保证人而无法签约或续约。