最新!郑州购房政策,事关落户、公积金、交易税费...

2024年8月7日 - 腾讯新闻

新购住房金额<现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。??????二手房交易税费1、契税:一般由买方承担。首套房且小于90㎡,按全额的1%缴纳;首套房且大于90㎡,按全额的1.5%缴纳;二套房且小于90...

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郑州买房时需要缴税的有哪些,这些税费怎么计算?

2022年9月8日 - 网易

1、增值税及附加税:税率为5.6%,房屋产证满2年可免交。2、个税:房屋价值的1%或房屋增值部分的20%,购房者可自行选择金额少的;同时房屋产权满五年且为原业主的家庭唯一住房,个税可免交。3、契税:首套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为1.5%;二套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为2%;...

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2022年父母的房产过户给子女最新规定

2022年9月23日 - 网易

住宅的标准是按总房价的3%或1.5%或1%缴纳,每套房子的具体比例要根据国家相关政策,购房时间、单价、购房面积、是否首次购房等因素来确定。非住宅按总房价的3%缴纳。2.增值税购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。目前国家对销售房产征收增值税、与城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加一起为销...

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超85城一季度出台花式楼市松绑政策:调利率松限购免增值税

2022年4月30日 - 百家号

4月26日，辽宁省沈阳市房产局、国家税务总局沈阳市税务局联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，规定个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。自2022年以来，全国多地因城施策发布适应本地区的房地产相关政策，各地楼市开始松动，且政策力度还在持续加码中。上游新闻（报料邮箱：cn...

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郑州市推出17项举措支持物流业纾困解难

2022年9月26日 - 河南省人民政府

对纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入免征增值税;对重点道路客货运输企业实施疫情防控和运营困难补贴;落实国家新出台的1000亿元物流仓储领域再贷款政策,支持物流企业生产经营、基础设施建设、技术升级改造……近日,市政府发布《郑州市支持物流行业纾困解难工作方案》,从落实税费优惠政策、降低物流通行成本、...

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减免房产税、个税减半、延期纳税……河南12条措施全力支持灾后重建

2021年8月11日 - 荆楚网

对毁损不能居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税(www.e993.com)2024年11月7日。对纳税人因自然灾害造成的损失所对应的增值税进项税额可以抵扣,比如,食品加工厂购进面粉被洪水浸泡、汽车经销4S店尚未销售的新车被洪水浸泡报废等,均可抵扣。对企业因自然灾害等不可抗力因素造成的损失,准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除,比如,某...

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郑州出台楼市19条新政,全面放松限购限贷

2022年3月2日 - 百家号

增值税，房子已经满2年，普通住宅免征。个人所得税，满五唯一免征！如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，当然，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有，可以采用另一种方式纳税：普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×...

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大事记:多部门支持房企融资/河南新增本土确诊病例24例/郑州二手房...

2022年5月7日 - 网易

5月6日凌晨,郑州发布79号通告,金水区、二七区、管城区、惠济区、荥阳市部分区域实行分类管理,具体如下:一、金水区以下区域实行封控区管理:国基路街道办事处金印社区美景花郡;北林路街道办事处御金城社区人和花园北院;东风路街道办事处十二里屯村开祥御龙城安置房2期。

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郑州女子花200多万买房,税率下调后价格相差三四万,能退钱吗?

2020年6月9日 - 百家号

200多万元的房子税额相差三四万元“算下来我家房子的差额有三四万元，我肯定接受不了。”安静家的“两个点”价值不菲。她向河南商报记者提供了一份购房合同。其中显示，商品房的价款含税总金额为2383542元，其中不含税金额为2147335.14元，增值税金额为236206.86元，税率为11%。而安静提供的增值税普通发票...

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