最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见|计取|价款|发包人|...

“双方按合同约定结算、取费的基础上总价下浮6%(不含税金),下浮基数不包括经发包人确认价格的项目、材料差价、其他费用、配合管理费、检测费、奖励费、签证、设计变更等”“赶工措施费、工程按质论价根据《江苏省建筑工程费用定额》规定取上限。”上述约定是双方真实意思的表述,既然东阳三建已按合同约定计算进行让利,...

施工合同履约中税费调整如何结算?

发包人认为:承包人未按照合同约定的税率缴纳增值税税金,结算应按实际开具的增值税发票对应的增值税率计价。理由是税金非建安工程成本,是一种实报实销的对承包人实际缴纳税金的实际补偿,承包人未足额缴纳投标报价中计算的税金金额,理应按实际缴纳金额进行调整,即由10%调整为3%。承包人认为:本工程最高投标限价采用一...

采用“费率下浮”的EPC项目之局限性问题分析

但需要注意的是,如果工程总承包招标时不能确定建设规模与建设标准,不适用总价包干合同时,一般会采用定额费率下浮报价,其合同价是一个暂估的最高限价,待施工图设计完成后,再根据施工图预算合理确定合同价,使工程竣工后的最终结算价款基本反映工程的实际造价。4、设计优化受限由于费率下浮模式下费用的计算方式,承包方...

中铁城际邀您来看工程造价概念解析:暂列金、暂估价等

建筑安装工程费用中的税金就是增值税,按税前造价乘以增值税税率确定。2.采用一般计税方法时增值税的计算当采用一般计税方法时,建筑业增值税税率为9%。计算公式为:增值税=税前造价x9%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

全国首个工程总承包计价规则,间接费、利润和税金均算入工程费用!

(五)总承包管理及试运行服务费工程总承包管理及试运行服务费以工程费用为基数乘以相应费率计算。(1)总承包管理费=工程费用×总承包管理费费率(2)试运行服务费=工程费用×试运行服务费费率在合同价款与工程结算方面,《办法》提出,建设单位和工程总承包企业应根据中标价格确定合同价款。工程总承包企业按工程总承...

工程总承包计价规范和EPC招投标、造价、合同、结算、索赔与审计

3.发包人将地勘报告给到承包人后，承包人施工中才发现地质情况超过预期，对于土方清运费用与桩基施工增加费用应如何计价?4.EPC项目，桩基检测费是否可以作为增加的措施费要求签证?5.EPC项目，暂估价结算，材料、设备及专业工程，能否直接增加管理费、利润、税金？询价记录起什么作用？6.EPC项目，总包单位将精装修工程...

四川:工程总承包合同计价指导意见发布!2023年1月1日起施行!

5.工程总承包费用中的税金是指根据国家规定应纳增值税及其在此基础上计算的附加税，发包人应在招标文件中明确编制招标控制价的计税方式，发包人对投标人投标报价计税方式有要求的，应在招标文件和合同中明确。（二）招标控制价（最高投标限价）编制招标控制价（最高投标限价）应参照国家、省住房城乡建设主管部门颁发的...

陈江潮监理《案例分析》考点:安装工程费用项目的组成及计算

3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,施工企业投标时自主报价。(4)规费和税金。建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金,不得作为竞争性费用。(四)建筑安装工程计价程序...

工程造价专业资料:税金具体概念是什么

(2)税金的计算1)营业税的税额为营业额的3%,其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入,包括工程所用材料、物资价值。当安装的设备的价值纳入建筑工程造价时,也包括所安装设备的价款。工程总承包人将工程分包或者转包给他人的,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额...

最高法院:非法转包获得的管理费,法院应当如何处理?|法客帝国

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总...