重庆市第三中级人民法院房屋买卖典型案例(2024)

作为专业从事提供房屋买卖合同订立的中介服务公司,在未审查房产信息的情况下就组织双方当事人签订案涉房屋买卖合同存在过错,应当退还中介服务费。基本案情2021年2月19日,皮某联(卖方/甲方)与黄某芬(买方/乙方)、重庆某营销策划公司(中介服务见证方/丙方)签订一份《房地产买卖合同》,约定甲方自愿将其所拥有的房屋...

重庆市渝北区人民法院关于重庆市沙坪坝区显丰大道34-14-7号房屋...

存在物业费、水、电欠费等相关费用均受买人承担。4.权证编号:104房地证2015字第31665号5.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的照片与视频仅作为参考,具体以实际情况为准。6.咨询、预约看样联系重庆市天力拍卖有限公司。电话:023-88035878,15922641766...

重庆市北碚区七一新村6号附3号房屋

4、标的物过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用)由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交...

重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南区双江镇原糖果厂A幢1层1-1号...

十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付,然后在拍卖款中优先受偿。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解...

重庆市合川区人民法院关于重庆市合川区土场镇银翔大道201号附1号...

5、司法拍卖、变卖成交的,标的物过户涉及的税费按照规定由买卖双方各自承担。6、标的物可能涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费等)由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及安全责任均由买受人自行承担。7、竞买人主张优先购买权的,应于竞价程序开始7日前向重庆市合川区...

重庆市渝北区人民法院关于重庆市北碚区七一新村6号附3号房屋(变卖...

4、标的物过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用)由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分(www.e993.com)2024年11月7日。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交...

房屋还没过户,孤寡房主去世?重庆江津法院这样判!

签订《房屋买卖协议》才两天,孤寡的房主便离世了,留下了还没过户的房子,买主该咋办?近日,重庆市江津区人民法院在一起遗产管理纠纷案件中,依照《民法典》关于遗产管理人确定以及履职的新规定,将居委会确定为遗产管理人,由其处理被继承人的债权债务等。该案系重庆市首例判决确认遗产管理人的案件。

婚前未明确约定的个债共担不应视为夫妻共同债务

在诉讼过程中，王某申请对案涉房屋过户时的市场价值进行评估，法院委托重庆某资产评估房公司进行评估，根据该公司出具的房地产司法评估报告，案涉房屋在2020年7月15日的市场价值为270.18万元。案件焦点熊某与王某的婚前财产约定协议中，涉及房屋债务承担范围的理解问题。法院裁判重庆市某区法院经审理：根据契约...

重庆市江北区人民法院房屋买卖典型案例

房屋存在异议登记并非买受人可以当然解除房屋买卖合同的法定事由。基本案情2022年1月25日,周某与袁某签订《重庆市存量房屋买卖合同》,约定由袁某购买周某所有房屋,交易价款共计2560000元,于2022年3月15日办理过户登记,并于该日前1个工作日支付剩余购房款2460000元。袁某按约支付房款。

就在今天,重庆房产税降了!中心城区实施购房补贴

四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的其他情形”的兜底条款。▲截自重庆市政府官网与此同时,今日,@重庆住建发布《关于进一步调整优化房地产政策措施...