普通买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法??

不轻易否定合同效力,审慎处理合同解除及违约归责问题。(一)法律关系定性及合同主体的审查司法实践中,案件以买卖合同纠纷案由进入实体审理,首先要解决两个问题,一是确定法律关系为买卖,二是明确合同主体。1.法律关系的定性(1)买卖合同与承揽合同的区分司法实践中,与买卖合同最易混淆的是承揽合同中的定作合同。具...

甲方单方面解除合同应如何赔偿?

1.合同双方可以事先约定解除合同的条件,当这些条件满足时,甲方有权解除合同,并且无需承担任何赔偿责任。2.在某些法定情况下,如不可抗力导致合同目的无法实现,或对方明确表示不履行主要债务等,甲方也有权解除合同,且无需承担赔偿。二、然而,如果甲方单方面解除合同的行为构成违约,那么甲方需要依法或依约承担相应...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)

对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。09、第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。解读:双方民事法律行为成立需要双方的意思表示一致,仅凭一方的意思表示而没有经过对方的认可或者...

浅析期货交易穿仓债务之担保问题

反担保制度下,保证人只有承担保证责任后,才对债务人有追偿权,该追偿权发生与否不确定,《民法典》规定了反担保制度(第387条第2款、第689条),说明法律允许为发生与否不确定的债权提供担保。其二,该担保债权系对将来债权设立担保,并不影响保证合同效力。司法实践观点认为:“担保合同是从属于主合同的从合同,但担保合...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定(www.e993.com)2024年11月29日。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...

最高法改判●民间借贷法律关系视野下的“让与担保”效力标杆案例

主题是合同效力之诉第159篇之让与担保第1篇.法条适用:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。《会议纪要》第七十一条债务人或者第三人与债权人订立合同,约定将财产形式上转让至债权人名下,债务人...

金融借款主合同解除后保证责任并不解除

庭审中,担保人某置业公司提出主合同解除后,保证人的担保责任应一并免除。法院认为,关于原告诉请解除与被告签订的《个人借款合同》的诉请,根据双方合同约定,被告违约的,原告有权解除合同,宣布贷款提前到期,故对原告诉请,予以支持。截止起诉时,被告李某上述借款尚欠本金1533000元,利息(含罚息、复息)14464.57元,予以...

如何认定主合同解除后担保合同的效力

第二种意见认为,担保合同作为主合同的从合同,其相对于主合同是独立存在的,其效力具有相对独立性,我国《担保法》规定的是主合同无效,从合同亦无效,但从合同由特别约定的除外。未规定主合同解除下担保合同的效力,主合同解除并不必然导致担保合同解除,本案必须经林某、吕某、苏某三方同意下才能解除苏某的担保责任,故...

以案说“典”|解除租赁合同后一方继续占用房屋,出租人该如何维权?

对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的...