酒店改造惊现“业绩托底”,模式创新还是至暗时刻?

酒店数据服务提供机构STR数据显示,截至2024年9月,中国内地酒店年累计RevPAR、ADR和OCC(出租率)分别同比下降了6%、4%和2%,平均房价连续三个季度呈现同比下降,各级别酒店表现均未达到去年同期水平,酒店行业的增长驱动力更依赖于提高入住率而非房价。在这种状况下,投资人普遍感受到“酒店生意难做”。投资酒店,还是一本...

酒店改造惊现“业绩托底” 模式创新还是规则破坏者?

酒店数据服务提供机构STR数据显示,截至2024年9月,中国内地酒店年累计RevPAR、ADR和OCC(出租率)分别同比下降了6%、4%和2%,平均房价连续三个季度呈现同比下降,各级别酒店表现均未达到去年同期水平,酒店行业的增长驱动力更依赖于提高入住率而非房价。在这种状况下,投资人普遍感受到“酒店生意难做”。投资酒店,还是一门...

复投近三成,凯里亚德酒店如何征服投资人

据相关数据显示,投资人满意度高达97%,许多投资人选择二次投资甚至多次投资凯里亚德酒店项目,这充分说明了市场对凯里亚德酒店品牌的高度信任和长期看好。在投资市场方面,凯里亚德酒店也展现出了强大的吸引力。其稳健的运营模式、良好的投资回报率和可持续发展的前景,赢得了众多投资人的青睐。2023年全年,凯里亚德品牌新增...

凯里亚德酒店:中端成本投资中高端物业更优解

总体而言,开一家中等规模的凯里亚德酒店,总投资成本通常在数千万元人民币以上,但具体费用还需根据实际情况进行详细核算。在投资效能方面,凯里亚德酒店通过搭建更周全的投资模型,以中端的建设成本承接和展示高端的物业项目,引领了中端酒店投资领域的新变革。其稳健的运营模式、良好的投资回报率和可持续发展的前景,赢得...

酒店行业那么卷,如何紧握低碳蓝海市场?

在这种“不计发展、被动竞争”的内卷中,对于酒店投资者来说,租赁投资面对回报率更低的环境,需要更加专业化的运作、精细化运营及产品差异化,而酒店低碳可持续发展正是在不确定性中捕捉市场的潜在价值。在投资回报、消费者互动、文旅产业升级的多重挑战下,酒店正在探寻一种长期经济效益与社会责任和谐共生的发展环境,众...

...程新华 | 消费者和投资者都喜欢的“高性价比酒店”,要如何打造?

消费者都在追求“高性价比”,酒店产品还能怎么做?消费者需求、运营及投资回报率的极致平衡,如何保持?(欢迎在文章评论区留言向TA提问!)2024环球旅讯峰会自2008年首届举办,“环球旅讯峰会”已经连续成功举办16届,是全球旅游业最具影响力的盛会(www.e993.com)2024年11月4日。

克制投资时代,如何评估酒店品牌的回报率?

按连锁客房数量计算，酒店连锁化率从去年的38.75%提升至40.95%，其中中档、豪华酒店连锁化率均超55%。虽然对比欧美70%的连锁化率还有发展空间，但新增投资的回报率可能大不如前。与此同时，需求市场也呈现全新态势。德勤咨询《2023中国消费者洞察与市场展望白皮书》显示，94%的消费者在购物时有比价的习惯，并且更...

维也纳酒店,模块化设计与装配式工程装修让投资者的回报率飙升

近年来,国内中端酒店市场竞争激烈,品牌同质化、投资回报率难以提升等问题日益突出。作为一家领先的中端酒店品牌,维也纳酒店在产品深化和布局方面持续创新。近期推出的维也纳酒店V5.0深化版产品,强调模块化设计与装配式工程装修,为投资者提供更多灵活解决方案,使其取得了显著的投资回报。

酒店存量蓝海市场,如何实现投资翻“红”?

酒店作为投资产品,投资回报率固然是其重要的一方面,但酒店能够独立创造消费价值、资产价值以及投资价值的能力,做到保值增值,更为重要。好的酒店改造在带来高回报的同时还能提升市场核心竞争力,实现自身价值增长,原本可能市值100万,改造后可能翻个好几倍,后期不想做酒店想换个赛道,转手出售还能赚一笔。而酒店改造考虑加...

云顶王城:2024年优质物业投资有望带来高租金回报率

Genting????Permai的零售商家蓬勃发展,平均月营收从20万至50万林吉特不等。Khalil先生强调说:"这个营收范围证明了在这些充满活力的地段经营业务可带来丰厚的利润。投资者可以期待持续、可观的回报,这使得这些地区极具投资吸引力。其中最具说服力的投资理由是出色的租金回报率(通常为月营收的10%至20%)。"...