首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量房...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

德阳公积金新政出大招!9点解读“白捡”一套房方案

欸,你就可以按公积金首套房算,利率2.85%,首付20%。政策之前,是要按二套房算,首付30%,利率3.325%。政策一出,公积金贷款的优势又回来了。但是要注意:有没还完的公积金贷款,不能用公积金贷款。夫妻两口子,任一方有过两次公积金贷款,也不能再用公积金贷款。第二个,贷款额度满级装备现在贷款额度,一个人缴存公...

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月5日。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?

2024广州个人公积金贷款利率

1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)图源:广州住房公积金管理中心2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。今天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP...

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:“商转公”与正常公积金贷款利率均按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行(现执行:5年内首套房年利率2.35%,5年以上首套房年利率为2.85%,二套房3.325%)。9.办理“商转公”业务需要原商业贷款银行同意吗?答:办理“商转公”业务需要提前结清原商业性个人住房贷款,因此,需要原商业贷款银行同意提前结...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

侃财君询问省内几家银行机构得知,建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%,个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。一位长沙房产中介告诉侃财君,目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%,与省直公积金首套房利率持平,很多银行可以做,但仅限五年期以内,能满足条件的客户少之又少,自己经手的...