最高起拍价8250元/㎡!刚刚,常州挂出4幅地块,最低容积率仅1.2

容积率:1.0地块位置:环山南路南侧、民和路东侧用地性质:住宅用地绿地率:≥30%建筑密度:≤35%建筑高度:≤24米起拍楼面价:7752元/㎡漕上路北侧、五一路西侧地块出让面积:75318㎡容积率:1.0地块位置:漕上路北侧、五一路西侧用地性质:住宅用地绿地率:≥35%建筑密度:≤30%建筑高度:≤60米起拍楼...

常州5幅地块30.38亿成功拍出 最高楼面价1.39万元/平米

出让面积38379㎡,容积率1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米华昌路东侧、华通路南侧地块,由江苏科维地产发展有限公司竞得,成交楼面价5094元/㎡,成交总价37690万元。出让面积36998㎡,容积率1.0,绿地率≥35%。建筑密度≤30%。华丰路东侧、丁剑路北侧地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得,成交楼面价...

揽金11亿!新区两宗宅地成功拍出!容积率低至1.02!

容积率仅1.02,是科技城首宗低密用地,预计未来打造纯别墅产品。2、苏地2024-WG-Z29号成交结果:苏地2024-WG-Z29号,由苏州永昌置业竞得,成交总价5.87亿,成交楼面价11000元/㎡,溢价率0%。浒墅关Z29号地块,位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北,占地约4万㎡,容积率1.35。这块地今年规划有过调整,工...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容;福州马尾...

地块的容积率要求在1.0至2.8之间，建筑密度不超过20%，绿地率至少30%，建筑高度不超过100米，其中住宅部分需满足21米以上。商业计容建筑面积不超过1800平方米，住宅用地出让年限为70年，商业用地为40年。竞买保证金为14787.6万元，出让起始价49292万元。根据容积率上限2.8测算，起始楼面价为8099.94元/平方米。深...

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

再则，就是容积率方面，容积率要求大于1.0、小于2.8，建筑密度要求小于28%，这个要求来看，对于楼盘未来的居住舒适度来讲，是比较有保障的(www.e993.com)2024年11月24日。目前周边，主要有保利琅悦、时代灯湖天境等楼盘项目。以上就是“使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块楼面价1字头”的相关内容，更多有关南海新房、桂城在售楼盘...

绿城砸下34亿,刷新杭州楼面价纪录

土拍公告显示，钱江新城二期地块全称为四堡七堡单元JG1402-36地块，出让面积26990平方米，容积率2.5，建筑面积67475平方米。地块起价26.62亿元，起始楼面价39454元/平方米，新房限价为67500元/平方米（含装修6000元），房地价差空间压缩至16783元/平方米。据时代周报查询获悉，钱江新城二期地块地理位置优越，东至在建...

南京新推9幅地块供应楼市 全部位于江宁,容积率最低仅1.01

来自江宁将军山片区的2幅相邻宅地2024G58和2024G59均为低密宅地,面积分别为2.9万平方米平方米和3.5万平方米,容积率均为1.05,起拍楼面价在12000元/㎡左右。2幅地块位于江宁开发区佛城西路以北、宁丹大道以东,邻近地铁S1号线河海大学·佛城西路站,周边自然资源丰富,距离牛首山入口仅800米。片区内有证大九间堂、...

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

050号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角,出让面积为7341.38㎡,容积率≤2.4,地块起始价12318万元,起始楼面价为6991元/㎡。根据地块出让条件,项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该项目用地范围内新建商品房须实现“交房即交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求,提高住宅品质...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。