合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
第六十条人民法院依据民法典第五百八十四条的规定确定合同履行后可以获得的利益时,可以在扣除非违约方为订立、履行合同支出的费用等合理成本后,按照非违约方能够获得的生产利润、经营利润或者转售利润等计算。非违约方依法行使合同解除权并实施了替代交易,主张按照替代交易价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的...
【民企法务微窗】合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
第六十条人民法院依据民法典第五百八十四条的规定确定合同履行后可以获得的利益时,可以在扣除非违约方为订立、履行合同支出的费用等合理成本后,按照非违约方能够获得的生产利润、经营利润或者转售利润等计算。非违约方依法行使合同解除权并实施了替代交易,主张按照替代交易价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的...
二手房过户税费是按评估价还是合同价计算?
合同价计算方式:合同价是指买卖双方在购房合同中约定的交易价格。在某些情况下,如果合同价明显低于评估价,税务部门可能会要求以评估价为基准计算税费,以防止逃税行为。然而,如果合同价与评估价相差不大,或者合同价高于评估价,税务部门可能会接受以合同价计算税费。在实际操作中,购房者应当与卖方及税务部门沟通确认具体...
二手房过户税费是基于评估价还是合同价?
而合同价则是买卖双方在购房合同中约定的交易价格。在大多数情况下,二手房的过户税费是基于合同价来计算的。这是因为合同价反映了买卖双方的真实交易意愿和市场价值。然而,这并不意味着评估价在税费计算中毫无作用。在某些特殊情况下,如合同价明显低于市场价值,税务部门可能会参考评估价来调整税费的计算基础,以确保税...
宁波工程律师:固定价格计价合同中途解除的,如何计算合同价格?
6、计算方式如下:1.依据双方当事人签订的《建设工程施工合同》、设计施工图等相关资料,标的物合同价格=建筑面积×合同单价=36691.76元㎡×1860元/㎡2=68246673.60元。2.依据设计施工图纸及《青海省建设工程消耗量定额(2004)》等相关资料,标的物施工图预算价格合计为89098947.93元。即:合同与预算相比下浮...
法润浔州丨解除劳动合同补偿金基数如何计算?
解除劳动合同时,如存在用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形,经济补偿标准应按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付(www.e993.com)2024年7月28日。然而,有些用人单位利用优势地位,在磋商离职阶段就通过各种手段恶意降薪,试图降低解除劳动合同补偿金基数。且看法院如何维护劳动者合法权益。基本案情陈某于2010年...
合同工期与施工工期的具体计算
1.材料调价合同没有明确约定,结算时是否可以按施工期间信息价的平均价计算?2.施工方没有延期证明,工期怎么计算,是按合同工期计算还是按实际施工时间计算?实际施工时间是按开工日期到完工日期还是竣工日期计算?或是到竣工验收合格日期为止计算?关键词:转包合同工期第一个问题,合同约定:市场价格波动原则上不...
合同无效但工程竣工并交付使用 工程款怎么算?法院:依法参照合同...
案例:合同无效但工程竣工并交付使用应依法参照合同约定计算折价补偿款2017年A公司与B公司签署机电工程施工承包合同等多个合同,约定B公司为A公司进行多个楼栋的电气工程、给排水工程、弱电、临水临电工程、餐厅建设、办公楼精装修等施工。审理中,A公司认可系王某借用B公司资质与其签署多个施工合同,实际均由王某施工。王某...
财产和行为税热点问答(一)
5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?
揭秘工程结算审计:资料、合同、招投标全面把控要点
措施费报价方式:重点关注招标文件中对措施费报价方式的明确规定,确保合同外增加费用调整合理。四、设计变更价款计算:合同约定,有据可循设计变更价款计算是工程结算审计的难点之一。合同约定了变更价款的计算方法,审核时需按照合同约定执行:合同中有类似价格:按合同已有的价格或参照类似价格计算变更价款。