东京大阪房价涨幅居全球15城之首,1-3月东京圈房地产投资额跃居...
调查显示,如果将东京港区元麻布的分户出售住宅的每坪(3.3平方米)单价定为100(按日元计算),大阪为68.2,与全球15个主要城市中最高的香港(268.2)相比,均不到一半。在其他主要城市中,从高到低依次为伦敦的207.5,台北和上海165.6,纽约144.6,新加坡140.2。东京和大阪的住宅楼价格上涨在很大程度上是因为日本房地产的低估...
东京大阪房价涨幅,领跑全球15大热门城市!
据此次调查显示,若以东京港区元麻布的公寓单价为基准,即以每坪为单位并设定其价值为100日元,大阪的相应价格则明显偏低,仅为68.2日元。相比之下,其他国际大都市的房地产价格则高出许多。例如,香港为268.2日元、伦敦为207.5日元、台北和上海为165.6日元、纽约为144.6日元,新加坡为140.2日元。这些数据无疑彰...
深扒日本房价,真相让人心惊
如果算上汇率,持有实际上是亏的。这种分化,不仅体现在城市和城市之间,同一个城市不同区域,价格也不一样。举例东京,23区近半年的房价涨幅其实没有那么夸张,至少有三分之一没怎么涨。涨得狠的港区、涩谷区、中央区,很大一部分是被新建好的塔楼带动起来的!离繁华地区稍微远点,房价就能下降三成以上。琦玉县、...
日本的通缩终于到头了,股市、工资涨完,房价也涨起来了
东京23区,二手房价格为7386万日元(按一套70平米计算,约合人民币337.3万元),环比上涨2.1%,创下两个月以来的新高。整个东京圈二手房价为4627万日元(约合人民币211.3万元/套),环比上涨0.5%。东京圈二手房价格走势(1992-2020)KANTEI以2023年的东京圈和关西地区等为对象,按车站分别调查了房龄约10年的...
只用了五年,东京房价飙涨近70%,豪宅数量翻4倍,越贵越有人买?这很...
还记得开头的那组房价数据吗?2019年东京的新房均价为7644万日元,按照当时日元兑人民币汇率6.33来算,大约是人民币483万左右;而2023年东京的新建公寓均价突破1亿日元关口,达到1亿2962万日元,约合人民币640万元。即便以人民币来看,房价涨幅也达到了32.5%。
日本楼市突然火了,但我想聊聊中介不会告诉你的事
(注:本文所有涉及日元价格内容,人民币/日元汇率一律按照1:20计算,即日元除以20即得出人民币价格)为啥今年东京房价能打着滚儿地往上涨?开门见山,核心原因无非就两个:首先,日本房价已经横盘太久了(www.e993.com)2024年7月25日。说来怕很多老铁不信,就连东京、大阪、横滨、名古屋、福冈这类大城市,现在的房价跟1990年泡沫破裂之前相比,...
全球15城房价:东京大阪涨幅居首
《日本经济新闻》分析文章将东京和大阪房价的上涨归因于多重因素。首先,日本房地产相对于其他主要城市而言估值较低,提供了较大的投资空间。以东京港区元麻布的分户出售住宅为例,其每坪(3.3平方米)单价仅为大阪的约1.5倍,而香港的这一指标则高达268.2,几乎是东京的三倍。
东京成中国投资者目光聚焦点,房价为何只有北京的一半?| 过年充电
这个要看指的是什么税费,如果是买房税费的话,大概是在房价的6%左右。如果是持有的税费的话,大概是2%不到。如果是租金的要交的个人所得税的话,因为在日本,个人所得税是征收起点最低那一档的5%。这部分可以通过税务师来报税,有很多的减免项目,比如不动产取得税、房子的折旧率等可以纳入减免项目。
G20之下,被重新赋予历史发展机遇的日本大阪
去年大阪地价上涨45%位列日本第一位,房价上涨15%,在以长期收租为盈利手段的日本房产市场是为数不多的几个房产本身具有升值潜力的地区。大阪和东京两个机场的入境游客人数,可以看到,现在大阪已经超过东京了。2016年到达大阪访问的游客超过1000万,而2017年据统计数字前6个月就超过了700万人次,而2018年1400万人次,到...
一分钟教您读懂大阪房市就选这几区!
房租房价:6.77万日圆地价涨幅:每平方米2,095,240日圆(2017年)比去年10.23%交通:便利店、药妆店、餐饮、银行大阪西区介绍:西区大阪的小资住宅区,独具风情,有情调的年轻人喜欢住在这里。今后,此区优良的工作与居住环境,相信将会获得更大的发展空间!