刚刚,沈阳市房产局最新发布!事关购房!
沈阳住房公积金管理中心发布消息称,从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。换句话说,就是房龄35年以上但不到40年的老房子也可以使用公积金购买了,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。9.调整住房公积金“商转公”条件将...
非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...
一种系在1995年1月1日《城市房地产管理法(1994)》生效后直至2007年10月1日《物权法》颁布实施前采取二者统一的标准,不区分住宅建设用地和非住宅建设用地,使用权期限届满均需要申请并取得批准后才能续期。另一种系《物权法》颁布实施以后,区分住宅建设用地和非住宅建设用地,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,...
国土部回应不动产权证书使用期限:不指房屋使用权
中国网3月10日讯国土资源部近日在其网站上回应了《不动产权证书》使用期限等问题,国土部称,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。一、《不动产权证书》有什么作用?我国历来有对不动产权利人颁发...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
答:以下几种情况不再认定为家庭住房套数:(1)农村的自建住房;(2)个人征信中已结清的商业按揭住房贷款的记录;(3)购房地以外所购买的住房;(4)已交易出让的住房登记记录;(5)首次使用住房公积金贷款,且贷款已结清的。4.我今年刚入职一市直单位,公积金缴存有9个月,只有6000的余额,这个余额倍数如何计算的,我能贷多...
...商贷|商转|贷款额度|商业贷款|公积金贷款|房屋所有权证_网易订阅
二、调整存量房贷款期限。存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年,且最长贷款年限不超过30年。所有贷款业务实行房屋价格评估。三、修改存量房贷款要求。为加强房地产市场管理,规范存量房交易行为,根据《郑州市存量房交易结算资金管理办法》,资金中心修改存量房贷款要求及流程,具体要求请关注微信公众号—业务指南—贷款业...
早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)
9月29日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(www.e993.com)2024年10月26日。一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。三是在自贸区临港...
终于明确了!以后都是永久产权!不动产登记正式生效
我国规定住宅用地最高年限70年,商业用地40年(特殊50年)综合用地50年,所以,朋友们关心的问题来了。这些证件有效期到期后该怎么处理。有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在告诉大家无需担心这个问题,国家的新政规定:不动产登记正式生效,不再纠结土地年限问题,100m补交约1560元即可续期!关于补交年限问题:物权...
江西石城县:支持“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可委托房企...
土地竞买人可以使用石城县域内银行业金融机构开具的不可撤销、见索即付式的保函缴纳土地交易市场竞买保证金。十七、继续延长土地出让价款缴交时限自本措施印发之日起至2025年12月31日期间,县城区范围内成交的房地产开发用地,自合同签订之日起1个月内缴纳出让价款的50%,剩余土地出让金缴纳期限可延长至6个月;对实...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
自最后一期履行期限届满之日起计算。18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗?不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?
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三、征地房屋签约期限本方案规定的签约期限详见房屋征收决定公告。四、房屋征收补偿一般规定(一)房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。(二)被征收房屋的认定。1.被征收房屋合法建筑面积、土地使用权面积以《不动产权证》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或其他合法不动产凭证记载的建筑面积及土地使...