官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?
第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二,地理位置。
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元(416328.00元-60000.00元-7696.00元-20000.00元)。因涉案房屋为王某某与吕某乙夫妻共同所有,故该拆迁费中的一半为其夫妻共同财产,剩余部分为吕某乙的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款规定:“遗产按照下列顺序继承:(一)第一...
最新征地房屋补偿方案公告来了!
(一)居住房屋补偿1.居住房屋补偿方式:①货币补偿(/);②产权调换(/);③易地新建(/)。2.居住房屋补偿金额计算方法:①货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积(经认定的居住建筑面积)。②易地新建的...
国有土地上房屋征收补偿问题最强解读!牢记这六点,识破违法征收
在国有土地上房屋征收的过程中,还应当注意的是除法律所规定的这三种补偿范围外,被征收人如果选择的是货币补偿,还可以得到一定数额的土地补偿费。二、补偿数额的确定《国有土地上房屋的征收与补偿条例》第十七条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收...
10月1日开始实施!成都市人民政府令第244号《成都市征地补偿安置...
本市行政区域内农民集体所有的土地(以下简称集体土地)征收和补偿、人员安置、住房安置等工作,适用本办法。第三条(基本原则)集体土地征收和补偿安置工作应当遵循合法合理、公开公正的原则,妥善安置被征地人员,确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。
土地征收期间妻子怀孕,胎儿能分到拆迁补偿款吗?
为了合理且平均地分配土地征收款,2021年6月30日,该村民小组召开了会议,通过了《某村某组某水库工程建设征地补偿款分配会议决议》(www.e993.com)2024年10月20日。其中《决议》写明,按本组在籍在册人口为17.6万元/人进行分配,另对独生子女、外嫁女、外孙等人的分配作了不同区分。分配方案中明确:“本次分配人口截止时间为2021年6月30日。
广东一村发征地补偿每人每月0.5元?村委会:钱少人多
近日,网传一则通知称,广东肇庆市高要区蛟塘镇禄栏村征地养老保障费每人每月0.5元。此事引发网友广泛关注,12月8日,该村村委会工作人员回应记者,每人每月0.5元的数额是由征地亩数计算得来。该村征地补偿款已发放,养老保障费属额外的福利,由于征地总亩数较少,人数较多,因此平摊下来发放数额较少。12月6日,...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
一、征地奖励(一)《征收土地公告》发布前配合签订征地补偿安置协议并按协议约定的时间腾退土地的,征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准(含土地补偿费和安置补助费)上浮20%计算。(二)《征收土地公告》发布后45日内配合签订征地补偿安置协议并按协议约定的时间腾退土地的,征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准...
鄂尔多斯市人民政府
第五条〔土地补偿标准〕本办法的征地补偿标准按照内蒙古自治区人民政府公布的征地区片综合地价制定。被征收土地面积按照水平投影面积计算,面积由具有相关资质的第三方机构测量并出具报告,所需费用由项目用地单位支付。第六条〔基本原则〕征收农民集体所有的土地应当坚持下列基本原则:...
农村出来的国家公职人员能享受老家征地的拆迁补偿款吗?
征地补偿分为三个部分。第一个部分土地补偿费,这个部分是为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;第二部分是征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;第三部分是被征收土地上的附着物和青苗的补偿等。如果家里的承包地被征收了,那么像我们这种户口已经迁移到大城市,在城市成家立业,甚至已经办理退休...