...2690元居全国首位;成都官方辟谣网传千万拆迁款;天津取消住房限售

二是取消本市普通住房和非普通住房标准。在落实国家金融支持政策方面,《通知》提出,一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序...

河北邯郸:公积金贷款额度计算公式中余额、年限系数均提高

调整后贷款额度计算公式为:住房公积金缴存年限×10万元+住房公积金缴存余额×15。

最新!贵州省直住房公积金贷款、提取政策有调整

4.住房公积金贷款已结清,借款人离异后,贷款所购住房归属原配偶的。三、调整贷款额度计算公式(一)现行住房公积贷款最高额度1.首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭70万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭60万元。2.多子女家庭首套住房公积...

个人购房契税计算及个税扣除指南

例如,首套住房面积小于90平方米的,契税税率为1%;面积在90-144平方米的,税率为2%;而二套住房则不分面积,统一按4%的税率缴纳。二、个人所得税中的首套住房贷款利息扣除对于个人所得税,购房者在计算应纳税所得额时,可以将首套住房的贷款利息作为专项附加扣除。根据政策规定,每月可按1000元的标准定额扣除,扣除期限...

湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的,可按“认房不认贷”政策享受...

商业性个人住房贷款利率政策下限;5年以下〔含5年〕和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%)和首付比例下限调整(首套房最低首付款比例调整为不低于15%,二套不低于25%)等国家政策落实;在宁金融机构应加快开发项目贷款和个人按揭贷款,优化预售资金监管审批流程,首套房认定按区县(市)认定住房套数,...

收储加速催化地产链

如果以目前新房均价7折收购,完成“十四五”期间保障性住房筹建计划所需的资金将下降至每年8800亿元左右,租金收益率将由当前的2.2%提升至3.1%,高于当前10年期地方债收益率2.5%,也略高于央行在《关于开展租赁住房贷款支持计划试点有关事宜的通知》中规定的租赁住房购房贷款利率上限3%(www.e993.com)2024年11月26日。

2024版融资租赁行业发展现状及市场全景评估报告(智研咨询发布)

四、租金具体计算方法解析第六节融资租赁企业主要业务模式一、直接融资租赁二、售后回租三、杠杆租赁四、委托租赁五、转租赁六、结构化共享式租赁七、风险租赁八、捆绑式融资租赁九、融资性经营租赁十、项目融资租赁十一、结构式参与融资租赁...

大连公积金系列新政来了!

自去年支持提取住房公积金支付新建商品住房首付款政策执行至今,已有1924名缴存职工享受到政策利好,提取住房公积金3.25亿元。亮点二:放宽提取时间间隔限制为缓解职工购房及偿还贷款的资金压力,不再将按月自动扣划偿还本市住房公积金贷款本息和支付租赁住房租金的提取时间,作为提取间隔计算时间。

方正芦哲:收储去库存需要多少钱?现房+期房收储资金大约需要4.2万亿

一是资金规模:本次为3000亿,可追溯到一年前的1000亿租赁住房贷款支持计划。23Q1曾经设立1000亿租赁住房贷款支持计划,支持相关金融机构于2023年底前向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津等8个试点城市发放租赁住房购房贷款。根据央行24Q1货政报告,截至一季度末,这1000亿再贷款余额仅剩20亿,过去一年发放贷款...

首付降低、多子女家庭二套算首套、支持以旧换新……北京楼市优化...

这里我们以城六区为例进行减负效应分析。按照最新的LPR数据即3.95%,此前利率为4.05%,而现在房贷利率最低可以做到3.5%。按照100万元贷款本金、30年等额本息进行计算,其原来房贷总利息支出为72.9万元。而按照此次新政计算,则利息总支出为61.7万元。如此计算,此次房贷利率新政为购房者减少了11.3万元的成本。