满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么 买房税费计算器如何计算

满五就是卖房的人购买的房屋满了五年且只有这一套房产,同理满五不就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只这一套房产。其实两者之间的差别就是满五年的房屋不需要缴纳营业税,不满五年须缴纳营业税。契税首套购房90平米以上140平米以下交合同价的1.5%,90平米以下交1%,二套房不论面积都交3%。买房税费计算器如何计...

怎样把房子留给子女最合算 房产税计算器告诉你

从理论上讲,通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要缴纳少量的登记费和印花税。假如子女通过继承方式取得房产证满两年后再出售该房产,且是唯一住房的话,可同时免缴个人所得税和营业税,只需缴纳少量交易手续费。即使在房产证不满两年的...

"卖房神器"新房帮助力销售 东莞成交金额逾4000万

新房帮App目前拥有抢客户、客户管理、潜客推荐、消息盒子、同行圈、榜首竞标、店铺管理、我的钱包八大功能,还有房贷/税费计算器、日程提醒等工具,满足置业顾问与客户交流的需求。置业顾问很认可新房帮的效果,认为新房帮确实能助力营销。龙光君御华府的置业顾问吴志高同样认为新房帮效果不错,会继续支持新房帮。吴志高介绍...

卖房个税按所得20%征收

通过安徽省地税局网站办税指导专栏,记者查询到默认的二手房交易购房税费模拟计算器中,发现确实是按总价的1%税率征收个人所得税,比如一套总价70万的房子个税要收取7000元,而且个税和产权证的年份无关。“由于目前管理部门对出售房子的原值不能完全掌握,所以市场上一般采用全部房款1%的税率多些。”童辉说,卖房免税的政策...

国外如何“以房养老” 子女还清贷款后还可继承

老人在申请反向贷款前,按照要求必需免费获取讲解资料,或者以较低的价格聘用反向贷款顾问,明确了解这一项目的含义。顾问会为老人估算相对准确的贷款金额,或者老人们可以自行在网上用“反向贷款计算器”估算。在官方的宣传资料中,以拥有20万美元价值房屋的3个家庭为例,具体地讲明了反向贷款的用途和金额。但是,每一个申...

经济适用房过户费用怎么算

4、使用二手房过户费计算器,二手房过户核档费:50元/宗(www.e993.com)2024年11月3日。5使用二手房过户费计算器,、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易销售价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征...