房贷转为经营贷,利息能省几十万?内行人:当心馅饼变陷阱!
以500万的房贷为例,假设房贷利率5.25%,房贷年限30年,用安居客的房贷计算器很快可以得出,每月月供为27610元,利息总额为494万元。而将房贷转为经营贷后,假设年化利率3.6%,则1年能够节省8.25万元的利息,5年就能节省几十万的利息了。另外,据了解,经营贷的贷款额度可以做到二手房参考价的9成左右,或者银行评估价的8...
中创环保:关于创业板年报问询函【2023】第174号的回复
2021年11月25日,由于中创专用车未能按照约定偿还借款,陕高投向西安市雁塔区人民法院提起诉讼,调解协议内容如下:中创专用车需于2023年6月30日前向原告偿还借款本金50万元及以未还借款本金为基数,按年利率6%,自2022年12月31日期至实际还款日的借款利息;于2023年12月31日前向原告偿还借款本金50万元及以未还借款本金...
提前还房贷,当心踩坑这几种“骚操作”
如下图所示,通过计算,一笔“期限20年、年利率6%”的100万元贷款,采用等额本金还款方式,如果分别在第3年初、第5年初、第9年初、第17年初,提前还清所有剩余贷款,那么相较按期还清,将分别减少支出48.83万元、38.60万元、21.75万元、2.45万元。提前还清贷款,居然可以“省”下这么大一笔钱,是不是觉得很“划算”呢?别...
年轻人都在抢着提前还房贷?当心踩坑这几种“骚操作”!
倘若这些剩余本金不还掉,那么购房者在接下来的合同期限内,将按照等额本金的还款方式,以现行的“每月应还利息=每月剩余本金×月利率0.5%”的计息方式,向银行继续支付利息。同样,通过每期还款金额明细表,可以计算出,自上述四个时间节点起,直至按期全部还完,应付利息总额将分别为48.83万元、38.60万元、21.75万元、2.45...
警惕!你贷款的时候也可能会掉进的陷阱!
这里教大家一个小方法,如果你不知道你的真实利息是多少,你可以百度“房贷计算器”。然后输入借款金额,输入利息,再输入还款方式,就能算出你一个月应该还多少钱。如果要还的钱比你算出来的钱多了,那你就要小心了,有可能是利息的计算方式不对,可能就是等本等息算法,而不是等额本息或者等额本金。