2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...

房贷利率调整结果查询攻略!

第三步:点击中间的存量房贷利率调整第四步:就可以查看你的利率调整结果啦小编有话说:可以在各大银行公众号、APP获取相关更多内容跳转本地宝成都房产公众号,在对话框回复房贷利率关键词,即可查询成都最新房贷利率、LPR最新/历年来数据、房贷计算器、部分银行调整细则等。本次房贷利率调整范围是...

买房房屋贷款的利率计算方式是什么?如何选择最合适的房屋贷款方案?

在计算贷款利息时,通常采用以下公式:每月应还利息=剩余贷款本金×月利率其中,月利率是年利率除以12。例如,如果年利率为5%,那么月利率就是0.05÷12=0.004167。随着每月还款,剩余贷款本金逐渐减少,因此每月应还利息也会相应减少。接下来,我们讨论如何选择最合适的房屋贷款方案。选择贷款方案时,购房者应...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

如何使用房产计算器?这种使用对购房决策有何影响?

使用房产计算器对购房决策的影响主要体现在以下几个方面:1.财务透明度:房产计算器提供的数据可以帮助购房者清晰地了解自己的财务状况,包括每月的还款压力和总支出。这种透明度有助于购房者做出更为合理的预算规划。2.风险评估:通过房产计算器,购房者可以评估不同贷款方案的风险,比如选择固定利率还是浮动利率,或者调...

历史新低!南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限...

记者看到，在此之前，今年5月16日，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限已由LPR-30BP调整为LPR-50BP，最低利率降至3.45%，创历史新低(www.e993.com)2024年11月28日。但二套房房贷利率维持不变，依然是LPR+30基点即4.25%。此次南京二套房贷利率下调能省多少钱？记者以“360房贷计算器”进行了简单的计算：以贷款100万元、还款期限30年为...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

(1)缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押...

深圳官宣!降首付、降利率!

深圳商贷、公积金利率、贷款计算器深圳二手房参考价查询入口...深圳最新限购条件为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就优化我市住房限购政策事宜通知如下:一、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)...

房贷利率调整,购房成本降低!

一、到底能省多少钱?下调个人住房公积金贷款利率后,以公积金贷款贷满为例:首套房公积金利率由3.1%下调至2.85%后,每月可省121元;二套房公积金利率由3.575%下调至3.325%后,每月可省98元。点击下方房贷计算器,马上计算每月省多少↓↓二、新的公积金贷款利率执行后,已经公积金放款的享受最新利率吗?在贷款当年内...

如何使用房产计算器?这种使用方法有哪些具体步骤和注意事项?

首先,你需要根据你的具体需求选择合适的房产计算器。市面上有多种类型的计算器,包括贷款计算器、租金回报计算器、抵押贷款计算器等。选择一个功能全面且用户友好的计算器是开始的第一步。步骤二:输入基本信息在选择了合适的计算器后,你需要输入一些基本信息,如房产的购买价格、首付比例、贷款利率、贷款期限等。这...