月供将近减少了1900元!存量房贷利率下调功能上线

说到二套房，情况就更复杂了。北京、上海、深圳的二套房贷利率如果高于当地政策下限，就会统一调整到政策下限。具体北京五环内二套房利率下限是LPR减5个基点，五环外是LPR减25个基点。上海则是根据不同区域，有LPR减25个基点和LPR减5个基点两种情况。深圳的二套房利率下限统一为LPR减5个基点。看到这里，可能有人...

不再区分首套、二套 长沙房贷利率降至3.15%起

更让小王惊喜的是，房贷利率也降低了。他从房产中介和银行渠道了解到，目前至少有3家银行将房贷利率降至3.15%起，比之前的3.35%下调了20个基点。虽然有些银行对首套和二套房的利率还是有所区分，但总体来说，利率都有所下降。小王拿出计算器，仔细计算了一下。如果贷款100万元，按30年等额本息还款，利率从3.3...

贷款总额的计算方法是什么?这种计算的准确性如何保证?

根据中国的相关政策,购房者通常需要支付一定比例的首付款,这一比例可能因购房者的信用状况、购房目的(如首套房或二套房)以及当地政策而有所不同。首付比例越高,贷款总额就越低;反之,首付比例越低,贷款总额就越高。贷款利率也是计算贷款总额时必须考虑的因素。贷款利率直接影响每月还款额和总利息支出。利率的高低取决...

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

大河财立方记者朱娟9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。利好政策官宣24小时之后,房地产市场各方啥反应?有房贷计算器使用率单日环比增长1395%...

存量降息来了,大赦二套房!

以商贷200万，等额本息三十年计算，光利息就能节省近60万元，月供由原来的10675元将至9036元，减少1600+元/月。高于LPR-30bp的首套业主也可有所减负，各家房贷大家找个计算器算算即可。降息的目的其实很纯粹，就是为了提振消费市场。负责人在专项发布会上称，本次降息会惠及1.5亿人口，平均每年节省1500亿元的利息...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月9日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

深圳公积金贷款额度及利率!

贷款计算器等02深圳公积金贷款利率和商业贷款利率公积金贷款利率首套房:5年(含)以下2.35%5年以上2.85%第二套房:5年(含)以下2.775%5年以上3.325%商业贷款利率住宅首套:LPR3.95%-45BP=3.50%住宅二套:LPR3.95%-5BP=3.90%为了让宝子们有更好的体验~...

银行个人贷款计算器如何使用?

利率计算银行个人贷款计算器涉及到几种利率的计算方法。首先是月利率,它是按月计算的利息。按照月利率=年利率÷12(月)的公式来计算。其次是日利率,它是按日计息的利率。按照日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)的公式来计算。还有年利率,它以百分比形式表示,按年计算利息。年利率的计算方法为年利率=利息÷...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。