郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

(一)受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于计算组合贷款金额，不用于指导买卖双方交易。(二)存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和，占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。(三)借...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

假如新政实施，组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账，当前郑州首套房贷年利率为3.25%，五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178...

茂名拟推出房贷商转公政策!现征求意见…

组合贷款中已包含公积金贷款,不能再将组合贷款中的商业贷款转为公积金贷款。(三)异地缴存职工能否办理商转公贷款业务?商转公贷款业务支持异地缴存职工办理。(四)商转公贷款申请人的月收入如何计算?商转公贷款申请人、共同申请人的月收入以上一年的住房公积金月平均缴存基数计算(缴存不足12个月的,综合其收入证明...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

缴存人使用公积金贷款资金不足以满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需时,其不足部分同时向承办公积金贷款业务的商业银行(下称受委托银行)申请个人住房商业性贷款(下称商业贷款),称为组合贷款。已使用商业贷款用于购买本市自住住房的缴存人,可申请将部分或全部商业贷款转为公积金贷款,称为商转公贷款。第三条本...

【关注】关于公积金贷款可贷额度,解答来了!

组合贷款,需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定。如何自主测算住房公积金贷款额度?答:可在“武汉住房公积金”APP、“武汉公积金”微信公众号或支付宝平台自助测算,以“武汉住房公积金”APP为例,下载并注册登录“武汉住房公积金”APP,选择“首页”-“贷款”-“贷款额度试算”,即可试算可贷额度。

广州调高公积金贷款最高额度:一人最高可贷70万元

答:符合《通知》第二点情形的,在调整后的贷款最高额度基础上再上浮10%,上浮后最高额度分别为一人77万元、两人或两人以上132万元(www.e993.com)2024年11月24日。举例说明:李某和张某根据额度计算公式计算出个人可贷额度分别为80万元和65万元,如二人共同购买房屋符合《通知》第二点情形的,结合一人77万元的额度上限,其个人最高可贷额度分别为77...

红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?

编者按:今年1月,长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2024年个贷倍数的通知》,其中明确,从2月1日起,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。4月1日起,湖南省直单位住房公积金管理中心正式执行。那么根据最新政策,目前在长沙买房,公积金的最高可贷额度为多...

郑州多子女家庭公积金贷款购房最高可贷120万,洛阳最高可贷100万

1.支持对象累计缴存住房公积金6个月以上可申请住房公积金贷款,工作迁出地和迁入地的住房公积金缴存记录可合并计算。2.支持对象在郑州市行政区域内购买家庭首套住房时,可按照首次首套双缴存家庭的住房公积金贷款政策认定贷款金额。3.支持对象办理住房公积金贷款时,可按照工作迁出地或迁入地家庭住房公积金缴存基数认定还款能...

益阳多家银行相继发布:批量调整!

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。

工行、中行、农行、建行、交行重磅发布!

(三)本次存量房贷利率调整范围不包括:个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房贷款),以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。五、郑重提示(一)本公告发布后,客户如对上述批量下调安排有异议,可在2024年10月20日(不含)之前向贷款经办行提出书面异议申请,我行将...